房产继承与夫妻共同财产问题！

司法时间:2026-04-01 01:55:15 阅读：9365

我丈夫的父母于1996年去世，留有一处房产，当时没留有任何遗嘱。1998年，我丈夫与他两个妹妹签订协议，内容是我丈夫和其中一个妹妹自愿放弃继承权，由另外一个妹妹继承该处房产，并在公正处办理公证。请问律师，在其父母去世且没留有遗嘱的情况下，即1996年，他们兄妹三人是否就已经形成继承事实（每人分得房产的三分之一），而我丈夫分的的遗产是否应当算作夫妻共同财产，因此，此后即1998年签订的放弃继承权的协议在没得到我同意的前提下，是否应当算作无效协议？现在打官司是否已经过了诉讼时效了？我应当怎样维护自己的权利！

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小巧的小懒虫

2026-04-01 01:55:15



请问刘律师，你所指的财产分割，是不是指房产过户到具体某个子女名下？如果房产所有者仍是去世的父母的话，财产就仍处于未分割状态。在1998年签订协议之前兄妹三人只是拥有对房产的继承权，房产在此时仍是作为未分割遗产。签订协议之后，只有妹妹拥有对房产的继承权，一旦妹妹过户变更房产所有者，就形成对房产的继承事实，其他两个子女想反悔也是得不到法律支持的。我这样理解对不对？

最新回答共有6条回答

冷静的黑猫
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2026-04-01 01:55:15
请问刘律师，你所指的财产分割，是不是指房产过户到具体某个子女名下？如果房产所有者仍是去世的父母的话，财产就仍处于未分割状态。在1998年签订协议之前兄妹三人只是拥有对房产的继承权，房产在此时仍是作为未分割遗产。签订协议之后，只有妹妹拥有对房产的继承权，一旦妹妹过户变更房产所有者，就形成对房产的继承事实，其他两个子女想反悔也是得不到法律支持的。我这样理解对不对？

默默的八宝粥
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2026-04-01 01:55:15
继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。　遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。

自觉的橘子
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2026-04-01 01:55:15
继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。　遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。