房产商将抵押的房产出售是否违法

司法时间:2026-03-31 22:20:43 阅读：922

在未告之的情况的下，房产商将已经抵押给银行的商品房出售是否允许？按照合同的规定到了交房日期虽然办理了入住手续，但产权证始终办不下来，这样的情况该如何处理？如果要打官司的话需要什么材料手续如何？谢谢！

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2026-03-31 22:20:43

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可以要求高额赔偿。第九条　出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；建议委托律师代理。

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2026-03-31 22:20:43
可以要求高额赔偿。第九条　出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；建议委托律师代理。