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我可以卖房子吗

司法时间:2026-03-30 00:44:37 阅读：4447

我现在的房子是99年老房子拆迁分的，拆迁的时候有3个人的户口，我、我先生、我先生的祖母，后来办产证的时候产权是我和我先生的。这次为了小孩读书，我想把房子卖了，并征求了我先生爸爸的意见，我提出给祖母另外买房子，他们家提出不要买房子，要6万元钱，我也同意了。之后我们去办了买卖房的合约，现在他爸爸反悔了，说他是这个房子的第一继承人，我们无权卖房子，并说不知道此事情，说要上法院去告房产中介，说他们违规操作，也要告我们，说房子的继承权是他的！

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激昂的秀发

正直的大门

2026-03-30 00:44:37



就是嘛!被继承人都没死,继承权从何谈起呢?再说,房屋所有权人是可以处分自己房屋的呀

最新回答共有15条回答

精明的手机
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2026-03-30 00:44:37
就是嘛!被继承人都没死,继承权从何谈起呢?再说,房屋所有权人是可以处分自己房屋的呀

唠叨的老师
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2026-03-30 00:44:37
关键应看老房子的产权是谁的，因该房是拆老房子赔偿所得的，未经法定程序和权利人同意，变更产权人是非法的，是侵权行为。房屋安置拆迁补偿不是按户口赔偿，而是按原房产权面积、价值的情况而定。如该房原属祖父与祖母共有的，祖父死亡后，该房就属祖母与其子女按份共有，而不是祖母与孙子、孙媳共有。当然，如被拆迁的房屋属孙子、孙媳所有，那麽，该房就属孙子孙媳所有，孙子孙媳享有处分权。

愤怒的抽屉
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2026-03-30 00:44:37
首先，房产证上是你和你先生的名字，你们可以出卖该房屋，其次，从你的表述中能看出祖母并没有去世，那么父亲还不能继承，因此父亲无权起诉。

幸福的冷风
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2026-03-30 00:44:37
你和你先生可以卖房子，因为房屋产权人是你和你先生；他爸爸有继承权，但现在不存在继承的问题，因为你先生他还健在！

英俊的铃铛
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2026-03-30 00:44:37
从你以上表述,其父亲并非利害关系人。他作为原告主体似乎并不适合。

勤恳的橘子
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2026-03-30 00:44:37
从你以上表述,其父亲并非利害关系人。他作为原告主体似乎并不适合。

虚拟的乌龟
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2026-03-30 00:44:37
若其他情况,对方是无权再诉。

欢喜的黄豆
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2026-03-30 00:44:37
没有财产所有人死亡，不发生继承问题，和继承没什么关系的，只是老房子的产权是谁的？

端庄的蜜粉
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2026-03-30 00:44:37
问题是他爸爸认为现在户口本上的户主是他祖母,是不是他祖母只有居住权,我们如果要卖房子,只要另外找房子安置他祖母就可以了?

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