是我们单位的福利分房

房屋评估机构对房子价值评估。评估是会考虑福利房因素，会比商品房价格低些。

第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。评估一般要考虑市场价格的因素。

一般如是婚后获得的产权，还是属夫妻共同财产、

一般如是婚后获得的产权，还是属夫妻共同财产、

会考虑产权的取得方式，比商品房肯定低些。