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[湖南]出租房屋是否一定要办理《房屋租赁证》

司法时间:2026-03-29 23:18:27 阅读：6038

律师您好！我有一间门面现租给李某，合同期限3年。因签合同时我急于要钱还贷，月租金仅收900元。今年3月份第一年期满，我想提高月租金至1000元，但合同书上写着“门面租金随行就市,在本栋楼保持最底”。请问这句话会不会影响我提高租金？出租房屋一定要到房地产管理部门办理《房屋租赁证》吗？如果介入官司,没有《房屋租赁证》的租赁合同会不会因主体不合法而无效？

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自然的衬衫

2026-03-29 23:18:27

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没有办理登记是违反行政法的行为，但不会导致合同无效。你们的合同是三年，你不能任意更改。

最新回答共有6条回答

感性的缘分
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2026-03-29 23:18:27
没有办理登记是违反行政法的行为，但不会导致合同无效。你们的合同是三年，你不能任意更改。

拉长的酸奶
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2026-03-29 23:18:27
同意2楼意见。第四条合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。

简单的蚂蚁
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2026-03-29 23:18:27
同意2楼意见。

优美的冰淇淋
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2026-03-29 23:18:27
你可以提高租金，但租金必须保证“在本栋楼保持最底”。

拼搏的人生
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2026-03-29 23:18:27
多谢回复!

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