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房东是否可以要求房客付税金

司法时间:2026-03-30 02:51:20 阅读：9040

律师您好！我是上海的，上海有关房屋租赁的条例规定，房东出租房屋后有义务每月交纳月租金5%的税金，可是我朋友的房东在明年的租赁合同上却要求我朋友来支付这5%的税金，请问这是否合理可行？房东还说假如我朋友不支付这笔税金房子就不租给他了，我朋友租他的房子已经三年了，是门面房用来开店的，店已经开了三年了，有一定的影响和客户群，所以肯定是不能搬的，但是房东的要求听起来似乎很不合理。他已经将明年的房租涨了5%，又让我朋友再交5%的税，等于涨了10%。请问如果委屈求全签了这份合同，日后所交的这部分税是否可以认定为无效并要求房东退回？谢谢！

最佳回答

苗条的黑猫

想人陪的冷风

2026-03-30 02:51:20

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1、原合同期瞒后，在续约时，如果在新合同里只是将“税金”部分以租金的形式来体现，而没有明确注明“由承租人承担5%税金”，就是有效的条款。 2、如明确为“税金”，就如楼上所说，属无效条款。 3、如果以1的方式来续约，可要求对方就租金中5%的税金签下书面说明。

最新回答共有7条回答

糟糕的钢铁侠
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2026-03-30 02:51:20
1、原合同期瞒后，在续约时，如果在新合同里只是将“税金”部分以租金的形式来体现，而没有明确注明“由承租人承担5%税金”，就是有效的条款。2、如明确为“税金”，就如楼上所说，属无效条款。3、如果以1的方式来续约，可要求对方就租金中5%的税金签下书面说明。

开心的人生
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2026-03-30 02:51:20
谢谢

俊秀的大树
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2026-03-30 02:51:20
不合理。

背后的面包
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2026-03-30 02:51:20
1、违反法律的规定的合同无效！2、合同部分违法的条款无效不影响其他部分的法律效力！

长情的便当
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2026-03-30 02:51:20
可以向有关税务部门举报！

跳跃的鸭子
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2026-03-30 02:51:20
纳税是行政法上的义务，不能用订立合同的方式转嫁给他人。该条款无效，如果此合同已经部分履行，可依不当得利要求返还。房东完全可以用提高租金的形式让房客“交”税，没有必要规定由房客缴税。

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