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房地产商不按按合同约定，使买房人不能办理房产证

司法时间:2026-10-24 14:06:57 阅读：6010

我想请教律师，我的房合同约定出卖人应当在商品房交付使用60天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料产权登记机关备案，房产商没有按合同办理资料使我不能办理产权证，我已找房地产商多次不果，我以何种方式告他好？我的房是按揭的，原告是银行还是我？还有这种案例违约一般赔多少的？可以详细的教我流程吗？

最佳回答

俊逸的故事

优秀的小丸子

2026-10-24 14:06:57

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可以起诉违约。有约定按照约定处理，没有约定按照法律规定处理。

最新回答共有6条回答

标致的刺猬
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2026-10-24 14:06:57
可以起诉违约。有约定按照约定处理，没有约定按照法律规定处理。

谦让的玫瑰
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2026-10-24 14:06:57
基本同意楼上意见。具体流程就是去法院起诉。注意的问题很多,若想详细了解,可去当地律师所咨询或是去书店买相关书籍学习,效果不错哟,我见过很多当事人手中拿着书来咨询的。

欣喜的万宝路
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2026-10-24 14:06:57
就是违约,原告当然是你,赔多少看合同约定

花痴的抽屉
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2026-10-24 14:06:57
观点基本同上。

干净的小懒猪
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2026-10-24 14:06:57
违约成立，可根据《中华人民共和国最高人民法院关于商品房-----纠纷解释》

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