场地提供方是否能以欠租金为理由解除合同

某人开办一工厂.与场地提供方某居委会签的是场地承包合同.承包期到2017年.此人出资金改造场地建所有的厂房并提供技术和人力经营该厂.场地提供方提供的仅仅是场地.每年向厂方收租金.并且在承包合同结束后可以无偿占有厂方的所有厂房.到目前为止.厂方已经拖欠了场地提供方几年的租金.按照合同,场地提供方可以解除合同也可以照顾对方.由于厂方的厂房等设施等价值是比租金高.所以场地提供方一直没有解除合同.而如今为了独吞所有赔偿金要解除合同.这种做法是否合理.