我在婚前购买的单位住房（婚前已付清）是否需要相应证明

请问：我在婚前购买的单位住房（婚前已付清）及个人存款，在没有公证的情况下，婚后属个人财产还是共同财产？如为个人财产的话，是否需要相应证明？ 如我婚前以个人名义买了一套商品房，付了首期（20%），没有公证为个人财产，婚后两人共同还贷，该房子的财产是否可以这样分隔，20%为我个人财产，剩下的为两人共同财产，请注意，是在没有公证的情况下。