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各位法律界的热心人士: 你们好.我在购买商品房的时候除签定了国家规定的房屋买卖合同外,还与开发商签定了一份补充协议,其中有一条的内容是:因售卖方给予乙方(若干)%的优惠,所以乙方自愿放弃对房屋买卖合同中第5,第9条款的违约赔偿权利.第9条的内容是关于房屋水电煤气等设施的交工约定.当时我没有多想就签定了合同及补充协议.但是现在入住后2年了才刚刚解决了水,电的磁卡表安装问题.我觉得当初开发商有意隐瞒事实,诱导消费者签定补充协议.我想咨询一下,在这种情况下是否可以起诉开发商违反了签定合同需公平,公正的原则.并追诉其第9条的违约责任. 谢谢