回迁户房屋买卖纠纷

我的儿子有一套定消房的产权,在房子造之前,我们决定把它卖掉,有个朋友正想买房,于是我们达成了协议,他们先给我们三万元定金,等房子造好后,我们交钥匙,他们支付剩余款项,签协议的人是我,但是今年因为儿子要结婚,我们不想卖掉房子了,于是打算退给他们定金,再赔偿一万元给他们，但是他们要求赔偿三万,加上定金就是六万,要是我们不同意他们就上告,房子产权是我儿子的,但是签协议的人是我,而且我们的是定消房,好象不能买卖的,协议上也没有明确我们违约要陪多少,如果打官司的话他们会赢吗??