原创）交付的面积与合同约定的面积不同怎么办

原创）交付的面积与合同约定的面积不同怎么办？ 答：合同中有约定的按约定处理。没约定的，按下列原则处理：（1）面积误差绝对值在3%以内（含3%）的，按合同约定的价格据实结算，不能解除合同；（2）面积误差绝对值超出3%的，买受人可以解除合同。买受人不解除合同的，房屋实际面积大于合同约定面积的，误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，误差比超出3%的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，误差比超过3%的部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 [em12]