如何可以将求婚同居期间财产成为一方所有

我与现男友李XX未婚同居，其间我们购买了购置了许多共同财产，但近期发现对方有感情出轨的现象，我感到没有任何保障。与李XX争论几次后，他决定把物品全部归我，并愿意与我签合同，保证财产归我所有，但我们并不知道签哪类合同适用。我查阅合同法，唯独“赠与合同”适合我们签订，但发现赠与合同其中有一条“赠与人可随时撤回赠与受赠人的财产”，我感到疑惑。 现请各位律师给予建议：1、签哪类合同有效力，（能保证财产全部归我所有而不被收回）2、是否需要到公证处进行公证。