这个开发商有点黑！

我于2003年3月份买了一套商品房。这栋房子原先设计的是六层，不算最底下的为架空层，架空层是按车库的标准设计，其高度约为2。2m。后来由于开发商在利益的驱驶下，将该区的几栋房子周围及房子内的土均铲除了将近60公分，使架空高度达到了普通商品房内空的高度2。8m，然后将其改造成商品房的格式。我所买的房子就是这样的房子。这栋房子现在面临的问题就是由于地势低，只要一下雨院子里就积水，雨稍微下大一点房子里就上水。前不久，由于雨下得大且急，我们夫妻俩又在上班，房子里的水就达到了将近40公分，家具、电冰箱等全部被水浸泡，苦不堪言。我现在想问各位，有没有什么法律法规对房子的室内外高度差作了规定？我这种情况能否找开发商解决？如何解决？谢谢各位！

1、根据有关法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。2、如果合同中约定交付的房子与样板房一致或合同中附了该房的设计图纸的，可以起诉开发商违约！