商品房漏水我该找谁处理

司法时间:2026-04-01 01:57:34 阅读：1630

请教各位：我在1999年购买了一套商品房，可是后来发现厨房、卫生间多处有漏水，找房产公司修了好几次。最近又发现有多处有漏水，我现在应该找谁处理此事？谢谢！！

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危机的棉花糖

2026-04-01 01:57:34

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在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。因此在住宅质量保证书或上述最低保修期限内，开发商都应无条件的承担修复的责任。这种情况要求退房一般不会得到支持，退房实际上就是解除合同，而解除合同的前提是有约定或法定解除事由的出现，而且在违约一方能够继续履行合同的情况下，法院一般不会支持解除合同。

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谨慎的唇彩
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2026-04-01 01:57:34
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。因此在住宅质量保证书或上述最低保修期限内，开发商都应无条件的承担修复的责任。这种情况要求退房一般不会得到支持，退房实际上就是解除合同，而解除合同的前提是有约定或法定解除事由的出现，而且在违约一方能够继续履行合同的情况下，法院一般不会支持解除合同。