我担心重签后的商品房合同每平米价格与银行贷款合同不符，能说重签吗

我担心重签后的商品房合同每平米价格与银行贷款合同不符，将来会出现问题！（比如我们想再把房子卖的时候，别人不敢买）！况且已经生效并履行的法律合同，能说重签吗？小区已有几户重签了！我弟要不签，开发商真不给办产权证怎么办？ 事发时间： 2004年03月06日 事发地点： **楼 事发经过： 律师您好： 我弟弟买房时开发商承诺免契税（已在“商品房买卖所交费用明细”一表中注明免），现在银行贷款合同已下，我弟也已经还款两月。开发商却要求重签商品房购买合同，契税不能免，将所免契税款分摊到每平米房价中，房价每平米下降几十元。并说不重签无法办产权证！