抵押权人有这个权利吗

案由：某信用社于2003年8月12日向某服装生产厂（私营）发放贷款80万元，期限一年，以服装厂的房产、土地和生产机器设备设置抵押并经相关部门登记。2003年11月28日，服装厂在未告知信用社的情况下，擅自将已抵押的机器设备运走，现下落不明。信用社知道此事后，即向当地公安机关报案，公安机关进行了外围调查，认为不构成贷款诈骗，未予立案侦查。信用社无赖诉至法院，要求服装厂提前归还借款和终止合同，因服装厂私营业主下落不明，无法找到，采取公告送达。在此期间，信用社为挽回和减少损失，将服装厂的厂房和土地一并对外出租，请问：抵押权人有这个权利吗？是否违法？要是服装厂的业主回来后昨办？