买二手房首付交给谁

二手房首付跟首房首付一般是相同的，一般都是走的银行贷款，你首付的钱，跟银行后续的钱都是打给卖主的，在你购买二手房之后，你只跟银行发生，债务关系，跟原来的房主没有关系了，银行跟原来的房主之间一般是一次性结清，所以，如果算首付的话，首付最终给到的是原房主，跟其他的任何部门或者个人是没有关系的，如果首付不够的话，你可以和原房主进行沟通，一般来说都是可以讲价的，因为他最终拿到的是首付款跟剩余的款一次性拿到

买二手房首付都是缴纳给卖家，后期的费用是向银行贷款，只要银行通过审核之后，费用全部都是给卖家的，现在买房贷款的朋友是非常多的，如果是首套房贷款的话，需要支付卖家3成的费用，这已经是最低的了，在银行贷款需要满足的条件很快，每个月有稳定的工资收入，还需要出示近一年的工资流水，个人的征信必须非常的好，不能有过老赖行为。

你购买二手房的话，这个首付款肯定是要给房东的呀，这个钱肯定也是要打到房东的账户上面的，不过有的通过中介公司购买的话，这个二手房的首付款是要给中介公司来监管的。像你的贷款做下来之后，银行它也是直接把这个钱打到你这个二手房东的账户上面的，这样的话，也就是说你的首付款再加上贷款的钱，其实也就等于整个房子的总价钱。

如果想要购买二手房，可以在房屋出售宣传平台上了解。按理来说二手房的首付都是交给房主的，因为后期贷款下来以后，银行也会把尾款打给房主的，但是在购买二手房的时候需要注意的事项还是很多的，比如说查看房子的质量，并且购买二手房也是需要缴纳税费的，比如说契税、房屋增值税、个人所得税、营业税，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。

现在我国购买二手房的人还是比较多的，但是不管你是跟卖家直接购买二手房，还是通过中介进行购买二手房，房子的首付款都是必须要交给卖家的。因为房子本来就是卖家的，所以卖房子的钱应该也是属于卖家的。如果通过中介出售的话，只是后期需要给中介一定的服务费。在购买二手房的时候，首付款可以选择在签订合同的时候支付给卖家。

购买二手房还是比较不错的选择，有的二手房的质量非常好，性价比高，装修也很好，购买之后可以简单装修一下就可以直接入住，还是可以省很多钱的。在购买二手房的时候要去对办资金监管，首付的钱放在银行那边，冻结在那边，等二手房过户全部办理完成之后，这笔首付的钱才会打给卖方，资金监管还是非常重要的，可以保障买卖双方的利益。