购房取消公摊面积

购房取消公摊面积是指取消了公共用房，设备房，公共过道，值班室，楼梯间等等公公设施所占的面积，不在摊分到每户家庭，以前商品房的建筑面积是由套内建筑面积加上公摊面积这样来计算的，现在把公摊面积取消了，从表面上看，对购房者来说是一件好事，我觉得其实购房者所花的钱不会减少，因为房子的价格是不确定的，打个比方，原来100平米的房子，售价是20000元每平方米，总价200万。现在去掉公摊面积只有80平米，现在开发商要卖25,000元一个平方，其实还是一样的。

目前的话国内还是没有明确规定要取消公摊面积，说明买房的时候还是没有取消的。如果未来取消的话，我觉得对房价的影响也不大，买整套房的价格是不会减少的。房地产开发商就是靠买房子赚钱的，把公共面积免费送给住户使用，他岂不是在做亏本买卖。公摊面积表面上会给你取消，其实都隐藏在房子单价里了，本来每平米只需要2万元，取消公摊面积以后，每平米的价格是3万元，毕竟开发商的把钱赚回来的办法还是很多的。

之前在两会上的确是有人提过取消公摊面积购房，但是吧，至今还没有落实，需要牵扯的东西太多了，落实的可能性不大。不过吧，就算取消公摊面积落实了，开发商还会想办法提高其他的价格的，羊毛还是出在羊背上的，打算购买的话，购买的时间越早反而价格越划算，同时购房要求还会越来越严格的，我国新的购房政策已经出台了，为了会全国开始推行的。

取消公摊面积之后，对于很多购房者来说，肯定是一大福音，自己辛辛苦苦攒了90平米的房子，拿到手的只有70多平方米，而剩下的十几平方米被公共面积给摊出去了，想想都觉得不值得。如果能够取消公摊面积的话，相信会得到很多人的支持。但是，取消公摊面积的难度还是很大的。目前的话，只是在两会上提出来了，但是还没有成为正式文件。

到现在为止，国家并没有出台政策，说明买房取消公摊面积啊。如果未来取消的话，我觉得对房价的影响也不大，买整套房的价格是不会减少的。房地产开发商就是靠买房子赚钱的，把公共面积免费送给住户使用，他岂不是在做亏本买卖。公摊面积表面上会给你取消，其实都隐藏在房子单价里了，本来每平米只需要2万元，取消公摊面积以后，每平米的价格是3万元。

很多有打算购房的人都希望国家能取消公摊面积这个政策，不过现在国内是还没有听说要取消。买房子的时候，公摊面积是算在房子的总房款里面的，也就是说买家是需要付这一部分的钱的。公摊面积是指小区内部的公共活动区域还有地下室、楼梯道等等这些部分，一个小区的公摊面积越大，就表示这个小区设施配套越齐全，小区的档次也就更高一点。不过如果取消公摊面积的话，对一些已经买了房子的人来说就稍微有一点不公平了。

很多的人都觉得购买房子的时候，觉得公摊面积也要自己买单不是很合理，但是现在我国还没有取消公摊面积的规定，我相信将来应该也是不会取消的呢，毕竟开发商是不可能会为公摊面积进行买单，其实每个不同的户型，所要支付的公摊费用也是不一样的呢，房子的建筑面积越大，那么公摊的面积相对应的也是会越大的呢，总之大家不要对取消公摊面积抱有希望。