不动产权证是什么

以前购房的时候，会有房屋所有权证和土地使用证，但是现在国家对买卖房屋有了新的规定，那就是买房的时候就只有不动产权证了。其实简单来说不动产权证就是，将房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权证书上了，这样放起来也比较方便了，不用再去区分了，如果要用这个证件的时候也很方便，直接拿一个本就可以了哈。

不动产权证其实就是房产证和土地使用证合二为一了，以前买房的时候都是有两个证件的，使用起来的话也非常不方便，现在合二为一了之后，反而会更加的方便一些。并且现在买房的时候也要看一下房子是不是有房产证的，没有房产证的房子，其实就是小产权房，是没有办法过户的。后续如果出了问题，也是解决起来比较麻烦，我个人也不太推荐购买小产权房的。

不动产权证也就是土地证，在拿到钥匙的90天之内，需要带上相关的资料去当地房管局办理的，前后大概需要30天的时间就可以办理好了。另外，在办理不动产权证的时候，一定要注意办理的时间，房管局只有周一到周五才上班的，周末和法定节假日都是休息的，还有在办理的时候，相关资料一定都要准备齐全了，如果缺少其中一个证件的话，都是无法办理的。

以前买房都是有房产证和土地使用证，但是很多人都不清楚现在买房，就只有一个不动产权证了，不动产权证意思就是把房产证和土地使用证，合并起来就是不动产权证，所以你去买房的时候，除了看房源，看房子的情，只要有了不动产权证，就等于有房产证了，如果开发商没有不动产权证，那么这种房子咱们不能要，如果你买了以后就是烫手的山芋，想要卖出就很难了。

不动产权证的全称叫做中华人民共和国不动产权证书，就是我们以前所说的房产证和土地使用证合并起来，这样一来更加规范，比房产证更好，就是证明这所房子属于你的私有产权，现在物权法已经实施了，如果遇到拆迁或者需要搬迁的，你有不动产权证，补贴的比例会更高，假如你没有不动产权证，原则上是没有补贴的，因为你没有办法证明这个房子是你的私有财产，即便是补贴也是很少的。所以说不动产权证还是比较重要的。