用购房合同能贷款吗

如果一个房子只有购房合同是不能贷款的，而如果贷款一定要提供的是房产证，只有房产证才可以申请抵押贷款。所以我们在申请贷款的时候，一定要准备齐全证件，房产证是一个最重要的一个证件。然后银行再根据你的个人信用报告以及银行流水，审核你的资料，然后再进行贷款。如果没有，一般是不可以办理的。不过，如果房子已经是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。

如果说我们所购买的是新房的话，用购房合同是能够申请贷款的，但是要在签订完购房合同之后才可以去银行申请，但是如果购买的是二手房的话，必须要在办理过户之后拿到新的房产证才可以申请贷款。新房去银行申请贷款的时候，只要带上购房合同，个人流水账，身份证，户口本，担保人的相关资料就可以了。如果是购买二手房的话，另外需要多带一个土地证和房产证，如果你对这一方面不是特别了解的话，可以询问当地银行工作人员或者是开发商的工作人员。

用购房合同肯定是不能够直接用来贷款的呀，因为如果想要去银行办理抵押贷款的话，那么我们必须要出示自己的房产证和财产证，必须要把这两个证件抵押到银行才可以办理贷款的。但是我们在办理抵押贷款的时候，购房合同也是必须要用到的材料之一，所以购房合同我们自己还是要收好的。一般办理贷款都是先要去银行申请，然后等待审批，最后签订合同，拿贷款。

现在有购房合同之后正常情况下也是可以正常贷款的，贷款的时候也是有相关流程手续的，首先你需要准备好相关的材料，比如身份证，户口本，结婚证，购房合同，银行流水单，工作证明等等，然后到银行去办理贷款手续。但也有些银行可能对贷款的要求比较严格，只有购房合同是不可以申请贷款的，必须要等到房产证拿到手之后，才可以给你放贷款。

可以的，在贷款的时候，这个合同是作为申请材料交个银行一起审核的，因为这个事你买房子的一个凭证，也是能够证明房子是属于你的的。除了这个材料之外，你还需要把你的个人证件、房产证、工资证明还有半年的银行收支情况等材料交个银行，然后银行会对这个材料进行审核，主要是要看一下你这个人的还款能力如何，能不能按时还钱，审批之后就可以拿到贷款了。