买房子认筹是什么意思

现在买房子的人是比较多的，但是在买房子的时候，很多人都不知道认筹是什么意思，其实认筹的意思比较简单，那就是房地产开发商，这还没有取得，预售许可证之前的一种非法活动。比如说排队买房，我们去买房子的时候，几乎所有的楼盘，认筹的时候都是需要排队的，比如，一栋楼房开发商只放出1/3的房屋，等1/3的房屋售完了，就说是房屋全部卖完了，开发商各地制造一个假象，等过一久，他们会说有人要转让房子，其实是开发商把房价抬高卖给老百姓。

买房子认筹的意思其实就是指在这个楼盘正式开盘之前，我们需要支付一笔认筹金给开发商只有支付了认筹金，那么在开盘的那一天我们才可以优先选房，有些开发商甚至规定只有缴纳的认筹金，在开盘的那一天才可以进去选房。其实现在很多开发商都会要求我们缴纳认筹金的，但是在缴纳认筹金的时候，大家也一定要学会维护自己的利益，比如说我们要看一下开发商是否有预售证，另外缴纳的认筹金就一定要签订合约。

其实这种行为现在是不合法的，而且现在政府对这种行为也是明令禁止的。

这个其实是开发商的一种营销手段，是指在这个楼盘还没有正式的开始出售之前，他会以一个比较低的价格来卖给一部分的消费者，从而达到集资的目的。

不过这笔钱，如果没有什么意外，之后你在他的这个楼盘里面没有选到合适的房子，那么也是可以全额退给你的，但是也极有可能会出现烂尾的情况。

买房子认筹其实是房地产开发商为了回笼资金推出的一种促销活动。意思就是我们购买房子的时候要缴纳一笔购房定金，但是关于认筹金在缴纳之前，我们还是要跟房地产开发商沟通清楚的，因为有一些房地产开发商是不会退还认筹金的。如果后期我们没有挑选到自己合适的房型，那么损失的资金还是蛮多的，所以买房子的认筹金，还是要跟房地产开发商签订相关的合同。

我们在买房子的时候可能会遇到这种情况，房地产开发商资金周转不齐全，他会把一批正在建设的房子，面向社会去出售。一般这种房子的价格都会比较优惠，这样子就能够吸引购房者的注意力，他们也会愿意先拿出钱来购买房子，然后这个认筹就是表明购房者想要购买房子一个诚意。 开发商拿到手之后能够解决他的燃眉之急，另外对于购房者来说也会有很多的好处，他能够优先选房，价格还低。