房产证怎么换不动产证

如果你光有房产证肯定是不能够去换不动产证的，必须要同时具备自己的房产证和土地证才行的，假如说你这两个证件都是齐全的，那么可以直接到当地的房管中心去申请办理。如果相关的部门受理了这个业务，那么只需要带上你的土地证和房产证和相关部门的调查结果，到不动产登记大厅去办理更换手续就可以了。所有的手续全部办完了以后，一般在一个礼拜之内是可以拿到新的证件的。

要是你现在想要办理你这个房子的不动产证，是需要你同时拥有这个房子的房产证和土地证，然后才可以办理的。想要办理，只要把这两个证书带到你当地的这个房屋管理中心，同时带上你的个人身份资料去办理一下就可以了。现在很多城市已经把房产证和土地证合二为一了，也就是你所说的这个不动产证。其实现在买房子，这两种证都是比较重要的，缺一不可，如果说只有一种证，那么之后这个房子想要进行一些其他的操作是不可以的。

只要你的房子有房产证和土地证，是可以到当地的房管局办理不动产权证的，因为我国的新政策已经发布了相关的条例，房产证和土地证已经并称为不动产权证了，所以想要过户房子只需要拿出不动产权证就可以办理了，还是非常方便的呢，不需要跑东跑西去办房产证和土地证。而且现在办理这个证件需要走的流程还是比较少的呢，你只要在房管局的工作日内，带着你的相关证件去办理就可以了。

在买了房子之后只要资料齐全，都是能够办理房产证的，而现在一般不动产证是房产证和土地证两者合在一起的证件，在办理不动产证的时候是需要先办好房产证和土地证。只要有了房产证和土地证就可以直接去房管局那边办理不动产，在办理的时候需要进进行登记，后期工作人员还会进行核实的，各方面都没有问题，就可以直接拿到不动产证了，其实现在不动产证的作用也是比较大的。

房产证更换成不动产权证，现在应该是比较简单的吧，只要你拿着你家的这个房子所有的资料，到当地的房管局去换一下证件就行了。

一般咱们在买这个房子的时候，除了房产证之外，你还应该有一个房产证副本和购房合同，最好是把这些资料都带上，包括你自己家的户口本和身份证等等也带上，到当地房管局那边，很快就能把这个不动产权证办下来。

仅仅准备房产证，肯定是换不了不动产权证的，我们还需要再准备一下土地使用证。因为不动产权证就是房产证跟土地使用证的结合体，所以当然要用这两个证件去换啊。证件准备齐全以后，你就可以去当地的房管局进行申请了，申请的过程也是非常简单的，只需要缴纳一下工本费。你大可以放心，工本费是非常便宜的。然后等待一个星期左右的时间，应该就能够拿到你的不动产权证了。