现在房贷利率多少

现在的房贷利率肯定是有高有低的呀，因为具体房贷的利率是多少和很多因素都是有关系的，比如说要看你贷款的方式，因为公积金贷款和商业贷款的利率都是不一样的。另外还要看你贷款的金额和时间，贷款的时间越长，利率肯定也会越高。如果你贷款的时候是使用的商业贷款，一般贷款20年左右的利率是在4。9%左右，如果超过20年，那么贷款的利率会达到5。1%的。

这个是不固定的，因为你选择的贷款方式不一样，这个利率也是会不一样的。现在的贷款方式分成两种，一个就是你用商业贷款来申请，那么这个时候利率是在4。35%~4。9%之间；如果说你现在自己有公积金账户用这个来申请，那么利率就只有2。75%~3。25%这个样子。不过每个银行它的实施标准都是不一样的，刚刚说的那个也只是国内现在的一个基准利率，在实际申请的时候，他可能会在这个基础上有所变动。

 公积金贷款利率为2。75%~3。25%，商业贷款利率为4。15%~4。9%，不过这只是基础利率而已，还有房贷利率是会随着还款时间变化的。

如果你想要申请房贷，具体的利率是要根据你个人的情况来定的，另外，我国房贷利率已经上浮了，包括首套房贷的利率在内，说实话，我国现在的房贷利率是越来越高了，如果你打算申请房贷购买房子，申请的时间越早越划算。

2019年央行对于房贷利率也是有基准利率规定的，房贷利率主要还是要看选择的哪一种贷款，另外根据贷款年限不同，房贷的利率也都是不一样的。比方选择的商业贷款， 贷款年限1年以内的贷款利率是4。35%，贷款年限1年到5年的贷款利率是4。75%，5年以上的贷款利率是4。9%。选择公积金贷款，5年以下的贷款利率是2。75%，5年以上的贷款利率是3。25%。

现在的房贷利率可以分成两种说法，一种是商业贷款，一种是公积金贷款，这两种贷款的利率高低都是不同的，比如你要是采用商业贷款，那这个利率可以分成三个，一个是4。9%，一个是3。25%，另一个就是2。95%。

当然了，如果你有公积金，那那采用公积金贷款是更合适的，也是可以分成两个不同的利率一个是2。75%，另一个就是3。25%，确实非常划算。

现在的房贷利率可是不固定的呀，因为每个银行的贷款利率都是不一样的，需要你自己去咨询一下他们的工作人员呢。并且商业贷款跟公积金贷款的利率也都是不一样的，要是你们单位帮你们缴纳住房公积金，那么我肯定是建议你们首选公积金贷款的。公积金贷款的利率是最低的，比商业贷款低很多哦，这样你们也可以少承受一些压力了。公积金贷款的最低利率是2。75%。