二手房首付多少

二手房的首付具体是多少钱，那得看这个房子的总价是多少了，另外我们还要看一下房子的首付比例是多少，因为购买第一套住宅房和第二套住宅房的首付比例都是不一样的。我们假设这个二手房的总价格是100万，那么我们在购买个人的第一套住宅房的时候，首付的比例是30%，那首付金额就是30万了。如果是购买二套住宅房，首付的比例要达到50%，也就是说首付金额要达到50万。

二手房的首付是多少，还要看你房子的总价是多少，另外还要看你个人名下的房产，现在首付的比例是按照个人名下房产来决定的，如果个人名下并没有任何的房产，那么不管你购买的是新房还是二手房，首付的比例都是房价的30%，如果你购买的是第二套房子，那么首付的比例就是房价的60%。而且现在有些城市是有限购政策的，你在当地购买房子的时候，需要先了解一下当地的购房政策。

如果什么条件都不知道，就想算出二手房的首付，这个肯定不能够给出一个具体的答案。因为首付还得看你买的房子是你的第1套房子，还是第2套房子，因为第1套房子的首付和第2套房子的首付，中间能够相差好几十万，甚至还会更加多。另外，还要看你的这个房子价格是多少。举个例子，如果价值是150万，你的首付最少也需要达到30万，最多的首付需要交90万。

二手房的首付比例有两种，一种是30%，还有一种是50%。在你购买第1套房子的时候，你的首付比例就是比较低的，也就是30%。这就只是一个最低的标准，要是你的经济条件是比较好的，那么完全可以多支付一些首付，这样也就可以减少你的贷款利息了。现在想要在中国全款购买房子，应该是不太可能的了，毕竟房价也比较的贵，大家承受的压力还是比较大的。

二手房跟二套房有着本质上的区别，如果你要买的这个二手房是自己名下的第1套房产，那就按照现在的首付比例30%来计算就可以了，但是如果这个二手房是作为第2套房产来购买，那就完全不一样了。

根据现在咱们国家推出的限购政策来讲，像大城市这种情况购买第2套房产首付的比例最低应该是在50%左右，而小城市的第2套住房首付的比例则是在40%左右。

很多人在购买二手房时，对于房子的首付款是比较关心的，因为害怕自己所准备的资金，没有办法支付一定的首付款金额，其实二手房的首付款金额完全取决于大家自己所选择的房源和当地的房屋销售均价。比如说目前大家在浦东新区的印象春城购买89平米的房子，那么需要准备的首付款大概是在123万元，其实大家除了要关注房子的首付款之外，还需要关注一下月供的金额。