首付交了贷款办不下来怎么办

在买房的时候，大部分人可能都是选择贷款买房的，如果你是贷款买房，首先我们需要先支付一些首付，然后才可以去银行办理贷款，假如说你的首付已经给了，但是贷款迟迟办不下来，首先我们要去银行问清楚贷款下不来的原因。如果是因为我们提交的材料不齐全，那么我们需要在规定的时间内补齐所有的材料，如果是我们的征信不行，那我们可以使用自己亲人的名义贷款。

首付一般说的就是30%的房款，而办理这个首付的手续需要跟开发商完成，那么在办理房贷之前，需要先把这个手续拿到手里之后才可以。

谁有一些意外的情况，等你把这个首付款交了之后，房贷依然办不下来，其实是因为你的其他资料出了问题，比如你的银行流水根本达不到银行的标准，或者说你没有提供正规的工作证明，要不然就是因为你的征信上面出了问题，自己没有良好的信誉度。那么在这个时候你需要去找一个担保人，才能给你把这个贷款办理下来。

首付交了贷款办不下来有两种情况，如果是开发商的原因，可以要求开发商退还首付，有的时候开发商的证件不全，银行都是拒绝贷款合作的。只要出现了这种情况，及时找开发商处理，并且签订协议要求退还首付。如果是个人的原因导致首付交了，贷款办不下来，那么首付肯定是无法退还的。大家在签订购房协议，支付首付款之前，一定要查询自己的征信分数，有的时候就是因为自己的征信不好才办不了贷款。

 可以先补救贷款，增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全再向银行申请贷款，或者你还可以换一家银行去申请的，每个银行的审核要求都是不一样的，如果还是被拒绝了，那你就找担保公司做担保后再申请。

另外，一个月时间之内，房贷申请的次数千万不要超过三次，不然你就需要等到下个月以后才可以申请房贷的，还有在准备资料的时候，一定要记得准备的齐全一点。

有很多人之前高高兴兴地去买房子，然后也交了首付，但是在办理贷款的时候遇到了阻拦，在银行那边申请不下来，这边首付又付了。如果在这种情况之下，最好的方法就是通过担保人的方式，可以找到一个合适的担保人，由他来帮你担保，这样子贷款成功的利率会非常的大。当然这个担保人的条件也会要求比较的高，如果银行通过了，你也省得浪费了时间去跑东跑西的。

我相信有些人在购买房子的时候遇到这种情况就是向开发商交付了首付款，但是在跟银行申请贷款的时候办理不下来，其实遇到这种情况的时候，我们要跟开发商联系一下，看一下开发商跟你所贷款的银行是不是没有合作的关系，或者是看一下你所贷款的方式，因为现在有很多开发商是不支持购房者使用公积金贷款的。因此我们在购买房子的时候，要提前向开发商咨询一下是否可以办理贷款以及办理贷款的方式。