无锡二手房首付几成

 正常情况下，首套房子是支付三成，二套住宅是支付五成，但是由于二手房买卖属于私人交易，房子的首付款比例是由房主来决定的，有一些房主急需要资金周转，会要求支付七成以上的首付款的，所以购买二手房的时候，一定要以房租所讲的比例为准。

另外，挑选房源的时候，还一定要记得检查房子的相关证件，同时还要确认房子是要房主本人亲自出售的。

无锡市现在的发展可好了，所以现在的房价也蹭蹭上涨，如果你想买无锡市的二手房，首付具体几成，要看你选择的贷款种类了。现在的贷款种类有，商业贷款和公积金贷款还可以进行组合贷款。一般贷款的首付是三成哦，意思就是如果你购买一套100万元的房子，要支付30%的首付，也就是30万元人民币。据我的了解，公积金贷款的首付比例，大概是在20%。所以想要低首付买房的朋友可以选择公积金贷款。

你在无锡当地购买二手房也需要支付首付的，你购买的是首套房子，那这个首付是30%就可以了，要是你购买的是第二套房子，那这个房子的首付需要支付50%。这个房子购买的数量不一样，那这个首付也是不一样的，我觉得房子首付还需要提前准好，这样也能够给你节约很大的时间，现在很多人剩下的房费都是直接去银行进行贷款，这样也是非常方便的。

在无锡购买二手房的时候首付的比例是根据你个人名下的房产来做决定的，比如说这是你在无锡购买的首套二手房，那么你这这个时候需要支付的首付比例是30%，那如果说这是你无锡购买的第2套房产，个人所需要支付的首套比例是40%~60%左右。不同的情况所需要支付的首付比例都是不一样的，所以一定要在这购房之前去查清个人名下的房产情况。

现在在无锡买一套二手房，应该是需要支付30%的首付。具体的我们也是可以去无锡当地的相关部门做一个简单的咨询。其实在无锡当地二手房的房价比新房的房价还要贵一点，二手房之所以受欢迎，主要还是因为购买二手房可以节省很多的装修资金。其实我们在购买房子的时候，还是要做一个全面的考虑，因为买房子毕竟是一件大事情，它的数字额度也是比较高。

现在无锡二手房现在普通的首付都是在45% 50%左右，没有30%或者20%这么一说了。因为无锡市现在的房价虽然比较高，但是购买确实特别多，现在呈现出的状态是那里房子少，购买者非常多，所以这边的房子不缺人购买，所以首付的房价也很高，还有一定的关系是这里的房价跟开发商是有一定的关系的，很多房产都是一些房产，所以开发商不缺钱，首付的比例也就提高了。

在无锡购买房子的时候可以选择使用贷款进行支付的，当然了购买二手房也是可以使用贷款进行支付的，如果购买的二手房属于首套房，那么支付的首付款应该是这个房子总价的30%。现在无锡这边的二手房均价还是比较高的，每平米售价差不多是12702元，然后近期的房价是处于上涨状态的。我在网站里查询到现在尚锦城c区有小区在出售，90平米的房子总售价差不多是165万元，需要支付的首付款就是50万元左右。

国家规定了购房首付必须是三成左右，而无锡那边也不会例外的。但是有些二手房的房东会对房子的首付比较高，所以我们在购买二手房的时候还是要提前了解一下。如果首付比较高，超过了自己承受范围，我们可以跟二手房的房东进行协商，或者是叫中介公司的工作人员帮我们进行沟通。无锡这边的房子以后升值概率已经达到了90%左右，所以要购买还是趁早购买。

目前很多人在无锡这边购买二手房的时候，其实是没有经济压力的，因为无锡这边二手房的销售均价不是特别的贵，大概是在每平米12702元，在这边购买二手房时，首付款的比例大概是在三成左右。其实具体需要准备多少的资金，要看你所选择的小区和具体的户型，比如说在上锦城c区这个小区购买90平米的房子，现在只需要准备51万元的首付款金额。