商业贷款怎么转公积金贷款

现在商业贷款转公积金贷款，其实没有很好的方法，因为我们都要补齐差价。我个人觉得转不转都无所谓的，你可以把公积金取出来去还贷。当然，如果你实在想转可以先把商业贷款还清，然后再去以公积金的方式贷款，但是这个对自己的资金要求还是比较高的。还有一种方法，就是自己先把商业贷款与公积金贷款相差的差额补上，这样也可以直接转。

很多人在刚开始购买房子的时候都会使用商业贷款，因为商业贷款批准的速度非常的快，但是在还款一段时间之后，发现商业贷款的利息非常的高，都想将商业贷款转化为公积金贷款。其实这种操作方法也是非常正确的，但是首先要得到银行的申请，银行同意之后才能够办理。我们得到银行同意之后，银行会开具转公积金贷款申请书，我们只要拿着这个证明到当地的公积金办理相关的贷款就可以。

目前有些银行会为大家办理商业贷款转公积金贷款，但是有些银行不会为大家办理这种业务，如果说你们当地的银行可以为你办理这个业务，那么你可以带着跟银行签订的商业贷款协议去办理转公积金贷款。去办理的时候，你必须要带上个人的公积金卡，另外还要办理之前跟银行签订的协议书，不过提出这个申请之后，要等待一段时间才可以签订新的贷款协议书，因为银行的工作人员要重新计算一下月供金额。

很多人在还了一定时间的商贷之后，就会想要把这个贷款转成用自己的公积金账户来申请，其实这种也是可以的。但是现在如果说想要办理这样的一个手续，是要达到一定的要求才可以的，一个就是说你要正常还之前的这个贷款一年以上的时间才可以。然后之后申请这个贷款的人，跟前一次的申请人必须是同一个或者说是这个人的另一半才可以，然后就是说你的这个公积金账户的缴存时间也要达到一年。

你之前使用的是商业贷款，现在也是可以转成公积金进行贷款的，现在使用的人也还是比较多，你可以直接去银行进行申请，把你的贷款资料准备好，你只要是资料准备好了，办理起来还是非常快的，而且现在公积金贷款这个利息也是非常便宜，还的费用也是比较少。你可以先去跟工作人员了解详细的情况，他们也是会去帮你进行计算的，只要是没有问题就可以去使用公积金贷款。

商业贷款如果想要转成公积金贷款，那么首先我们必须把商业贷款全部结清，也就是说我们自己可以自行的赎楼撤销抵押，然后我们再到当地的公积金中心去办理抵押登记。还有一种方式就是我们可以自己去缴纳一笔保证金，然后用个人名下的另一套房子去办理抵押，这样公积金中心就可以把贷款放给我们了，等到我们把原先的商业贷款全部结清了以后，这个保证金会退还给我们的。

有些人在一开始选择房贷的时候，是用商业贷款去买房子，后来又想换成公积金货款，一般情况下，只要满足条件就可以了，不过这个条件也是比较苛刻的。 银行在办理这项业务的时候，需要看你的之前贷款的金额，有没有超过公积金能够贷款的额度，如果超过了，自然就不能够办理。如果满足，就可以去办理业务。等到银行批贷之后，你再每个月按时还款就可以了。

 商业贷款是可以转公积金贷款的，不过公积金必须要缴纳超过一年时间以上，同时个人符合贷款的要求，之后就可以带上相关资料去当地银行申请了，银行工作人员审核通过以后，都会跟你重新签署一份贷款合同的。

另外，商业贷款转公积金贷款，贷款利率和时间都是需要重新计算的，也就是说，贷款的还款时间要比以前还款的时间长。