买的房子70年后怎么办

70年过后，你可以再缴纳土地使用费，这个房子你又可以再使用70年了，一般的情况下，我们的房子产权分为三个类型，第1个类型就是商住两用房，这种房子的产权是50年，它的性质可以用来居住，但是也可以用来做商业，比如说宾馆，酒店，饭店，还有经商等等都是可以的。第2种类型就是公寓房了，公寓房一般情况下都已经装修好了，而且装修的是比较精致的，它的产权年限为40年，还有一种就是我们平常住的商品房，商品房的产权年限是70年。

根据目前的法律规定，如果你买的房子土地使用权到期之后，你的住宅用地是可以自动续期的，它有两种情况，一种就是你可以延长土地使用权的期限，这个可以由房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请，然后补交土地出让金就可以了。

第二种，如果是根据规划的需要，国家需要收回土地和地上建筑的，你作为业主也是可以得到相应的经济补偿的，就和拆迁的性质是差不多的。其实不用太过于担心，毕竟70年那么长。

现在市面上比较常见的都是70年的大产权房，很少有人会将一个房子的70年全部住满，在居住的过程当中，也有可能会遇到房子拆迁的这种情况，但是出现房屋拆迁的情况政府社会给你一套安置房的，另外还会对你进行一定的金额补偿。假如说你买的房子居住满70年之后也是可以带上相关的资料，去当地的房地产交易中心办理房屋续约手续的。

买的房子70年后就是产权到期了，这个时候我们也不用担心，因为所谓的产权到期只是指土地的使用权到期了，也就是说到时候我们的房子就不再是商品房了，但是这并不影响我们居住的权力。如果我们只是在这边居住，那么是不需要对他进行任何的处理的，也是不需要去交费的，如果我们想把房子卖掉，这个时候就需要去续约产权了。

国内的商品房最长的使用权是70年，买的房子70年到期之前，当地的政府都会给予你相应的通知，如果政府需要收回土地，会给予你相应的补贴。但是每个城市补贴的方式都是不同的。具体的信息还是要到当地的有关部门了解。如果政府不收回土地，就可以在当地有关部门缴纳相应的土地使用税，税费缴纳成功之后，房子就可以正常居住。

其实这个问题现在你完全不需要担心，因为现在的法律规定的就是，就算70年之后你买的房子的产权到期了，那么他们那边是会直接帮你自动办理续期的，然后这个房子还是你的个人财产，你也可以继续住在这个房子里面。其实房子到期并不是说这个房子的产权到期，而是说你对这个房子所占用的这样一个土地的使用权限到期了，所以说这个时候你只需要缴纳一下土地出让金，然后就可以继续使用这个房子。