经济实用房可以贷款吗

经济适用房是可以贷款的，但是不能办理住房公积金贷款，具体的情况需要到当地的银行了解。提醒大家经济适用房要5年后才能拿到房产证，大家只有5年后才能到银行办理贷款手续。因为银行明确规定想要办理贷款必须出示房产证原件，如果没有房产证原件，什么业务都办理不了。还有就是每个银行的规章制度是不一样的，无法告知大家准确的信息。

现在经济适用房是可以办理贷款的，但是如果想要购买经济适用房，那只能用商业贷款，而不可以使用公积金办理贷款的，如果你准备贷款买这个房子，最好先去当地的银行了解一下相关的信息。如果你符合贷款的条件，那可以先去银行申请办理个人住房贷款，然后我们需要接受专业信贷员的审核。审核好了以后，我们需要和工作人员确定一下自己的贷款额度以及贷款的期限，然后就可以签订合约了。

经济适用房也是可以办理贷款的，不过今天适用房如果想要办理贷款需要满足一定的条件，经济适用房只有满五年之后才可以到银行办理抵押贷款。首先经济适用房是要有房产证的，而且还需要提供自己和配偶的身份证，户口本，结婚证，收入证明等等材料。另外去银行办理贷款的时候，还要对你的房产进行评估，审核通过之后就可以办理贷款了。

虽然说经济适用房的价位并没有商品房那么贵，但是对于很多购房者来讲，在购买经济适用房的时候还是想申请贷款，因为自己的资金不能满足经济适用房的全额支付。现在在全国所有的城市购买经济适用房时都是可以申请贷款的，但是只能选择商业贷款，因此在贷款的方式方面是没有可选余地的，如果你不想使用商业贷款，那么你只能考虑全额支付。

现在要是想办理贷款也是能够通过经济适用房来办理贷款的，不过在办理的时候是要看房子的年限的，一般情况下经济适用房只有购买5年以上才可以进行交易，所以一般银行只能办理购买超过5年的房子的贷款。大家在办理银行贷款的时候，肯定是要先去了解一下贷款的详细情况，而且要了解一下相关的条件，特别是要将自己的情况跟银行那边的工作人员沟通好，如果各方面都没有问题才可以办理。