2018年房贷基准利率是多少

在银行办理贷款的时候，肯定需要支付相应的利息，现在银行有两种贷款方式，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，查询到2018年商业贷款的利息是贷款一年以内需要支付4。35%的利息，一年到5年之内需要支付4。75%的利息，5年以上需要支付4。9%的利息。我认为商业贷款的利息还是比较高的，但是想要办理公积金贷款，必须在当地连续缴纳6个月以上的公积金才能申请。

国家在2017年的时候就将房贷的基准利率进行了一定的规定，贷款一年以下的利率是4。35%，一年到到五年的利率是4。75%，五年以上的利率是4。90%，同时在2018年的时候，银行也会根据这个基准利率进行执行。这个主要就是商业贷款的利率，目前很多的银行针对商业贷款的利率都有所上调，也就是说使用商业贷款购买房子需要支付的利息是越来越高了。

2018年的房贷基准利率和今年的房贷基准利率是一样的，都是4。9%，在2017年的时候，国内的房贷基准利率是只有4。88%左右的。预计在三年之内国内的房贷利率有可能还会继续上涨，因为现在买房的人依旧是比较多的，特别是贷款买房的人很多。而本身现在国内的房价上涨的速度又比较的快，所以未来国内的利率会上浮，而且大部分地区的限购政策也不会撤销。

2018年的房贷基准利率跟2019年的房贷基准利率是一样的，并没有发生任何的变化，比方说商贷的基准利率是在4。9%，公积金的基准利率是在3。25%。从现在我国国情的发展来看，我觉得2020年我国的公积金基准利率和商业贷款的基准利率很有可能会出现上调的情况，等房贷利率上调之后，大家再购买房子，是一件非常不划算的事情，因为贷款的利息也会有所上调。

2018年各个银行的房贷利率都是根据央行那边规定的基准利率来进行相应的调整的，每个银行的利率都是不一样的，2018年5年以上的房贷基准利率是4。9%。其实现在的房贷利率还是比较高的，大家买房的经济压力比较大，虽然说在买房的时候可以选择去银行那边贷款，但是相应的贷款利率高需要支付的利息也是非常多的，所以大家在办理贷款的时候，还是要结合个人的需要来选择贷款年限的。