房产证要换不动产证吗

现在国内很多城市都把房产证和土地使用证合二为一改为不动产证，房产证是可以不换不动产证的，如果你觉得两本证存储比较方便，也是可以到当地的房地产交易中心办理手续。办理房产证换不动产证的手续还是比较麻烦。需要本人到房地产交易中心办理，准备相关的材料。明确告知大家房产证和不动产证的权益都是一样的，没必要去房管局更换。

可能在两年之前，我们拿到的房子都是房产证，而且办理了这个房产证后，还需要再去办一个土地证手续，会比较的麻烦。现在国家已经进行了改革，只要你拿不动产证就可以了。如果说是前两年之前拿的房产证，是不需要去换不动产证的，他和现在的不动产证的形式是一样的，这也是受国家的保护，法律的认可的，所以你无需要去换不动产证，照样是有法律效益的，只不过内容会稍微有点差别。

在10年之前购买的房子，只有房产证跟土地使用证，而现在购买的新房一般都只有不动产证，其实房产证也是可以去换成不动产证的，这是根据个人的需求来选择。如果我们嫌办理的手续比较麻烦，当然也可以选择不去更换。毕竟他们这些证件的作用都是一样的，而且对于我们房产拥有人的影响并不是很高。不管购买哪种房子，我们一定要认准相关的证件，这样对于我们个人才会有保障。

房产证不需要更换不动产证，只不过现在很多的房产证都和土地使用权证合二为一，称为不动产证了，而且房产证和不动产证都是具有法律保护的，这两个证件的权益都是一样的，所以没有这个必要到当地的房管局进行更换。想要购买房子，这个房子是必须要有房产证或者是不动产证的，如果没有最好就不要购买了，因为这类房子是没有保障的，而且不可以到当地的房管局办理过户去。

首先现在房产证和不动产证是两个不一样的证件，不过我个人觉得房产证也没有必要非去换不动产证的，因为现在房产证的作用和不动产证基本上是一样的。你比如说现在小孩子要去周围的学校上学，只要我们能够拿出房产证，那一样是可以的，但是他有不动产权证也是可以的。或者现在要去银行办理贷款，我们同样也只要提供自己的房产证和土地证就行了，当然如果有不动产权证同样也是可以的。

我个人认为不一定要把房产证去更换为不动产证，只要你拥有房屋所有的产权证书，那么在出售房子的时候是一样可以办理相关手续的。由于我国对于房屋产权证书进行了一些更改，所以现在购买房子的人在办理房产证的时候办理的产权证书，叫做不动产权证，里面包含了房产证的内容，也包含了土地证的内容，也就是说将土地证和房产证合二为一了。

现在房产证是可以更换成不动产证的，但是这个也并不是一定要办理，你的房子本身就有房产证，也可以选择不去换不动产证，但如果你觉得需要保管两本证，你也可以选择去办理不动产证。不动产证就是把房子土地证和房产证合一起了，这样保管起来会更加的方便一些，主要还是要看个人需要吧。要是想换成不动产证，可以带着相关的材料直接去房管局那边办理就可以了。