50万按揭20年月供多少

这个具体要看你是选择什么样的贷款方式了，如果你选择的是商业贷款，那么你每个月需要还的款项大概是在3200元左右。如果你选择的是公积金贷款，那么每个月需要还的贷款差不多是2500元。从这两个数据对比来看，肯定是选择公积金贷款是比较划算的，因为公积金贷款利率就比商业贷款利率低很多，所以现在也是越来越多的人都选择公积金贷款来购买房子了。

随着的人们生活水平越来越高，经济发展越来越快，物价也随之上涨，如今的房价也是高的吓人，现在普通人买个房子几乎都是贷款按揭买房，现在就来说下贷款买房的具体情况。目前央行的基础利率是5。2%，地方银行会根据情况上浮和下降，现在我们这的纯商业贷款利率是5。5%。

如果你贷款50万那么你要给银行26万左右的利息，也就是总共要还银行本金加利息76万，你贷款年限是20年，也就是240个月，用76万除以240个月，也就是你每月要还3160左右。

贷款50万分20年来还，如果是买房子，按照商业贷款的基准利率来计算，每个月还款的金额就达到了3272元，这就要求我们每个月的工资可能就需要达到五、六千元，才能够支付得起。而如果你选择的是公积金贷款，这个还款的金额相对来说是少一点的，需要2835元，你的月工资可能就需要达到5000多，这样，在审批的时候，银行才会同意贷款给你。

商业贷款跟公积金贷款的利率都是不一样的，所以肯定是要看你选择的是哪一种方式的。要是你选择的是商业贷款，那么你需要支付的利息肯定是比较多的，每个月需要还款3200元。你贷款的时间越长，利率也就越高，但是我觉得贷款20年的时间还是非常合理的，这样也不会给大家造成什么经济压力。我们家当初在买房的时候，也是选择的20年的还款时间。

去银行办理贷款的时候，可以选择的贷款方式是不一样的，所以想要了解你每个月的月供是多少，还要看你具体的贷款方式，如果你选择的是公积金贷款的方式，贷款的利率是比较低的，每个月需要归还的贷款差不多是2500元左右。另外去银行办理贷款的时候，工作人员也会帮你计算出具体需要归还多少钱，所以你可以去银行咨询一下工作人员。

如果在银行这边申请按揭贷款，贷款的额度是50万元分20年还清，每个月的还款金额大概是2000元到3000元左右。其实这个还款的压力还是比较小的，现在普通的人月收入的水平大概是4000元到5000元左右，所以剩余的资金还能够满足日常的开支。我们在申请贷款额度以及选择贷款年限的时候，一定要根据个人的资金来考虑清楚，否则会对我们的日常生活造成一定的压力。