房贷30万10年月供多少

如果向银行借钱是30万元用于买房子，而且选择的贷款时间是10年，想要了解你每个月需要还多少钱，其实还要了解一下具体采用什么贷款方式。比如说，如果你采用的是商业贷款，选择的是每个月还款的金额都是一样的，一个月还款的金额就需要达到2000多元。而如果说你选择的是公积金贷款，每个月还款的金额可能就是2000元不到，所以具体的还要看你选择的方式。

假如你是纯商业贷款，那么利息肯定要多一些，现在商业贷款的利率也是涨了，大概在5。5%左右。你贷了30万的总额也就等于你要还45万左右，你贷了10年那不就等于是120个月，用40万除以120个月，等于你每个月大概要还3750块钱左右。

假如单位帮你缴纳公积金，那就好很多了，现在公积金贷款利率是3。5%左右。那么总共连本带息是40万左右，直接除以120个月，那么你每个月大概要还3300块钱左右，所以用公积金贷款是最划算的。

房贷30万分10年还清，也就是分了120期，月供是多少，取决于您的贷款方式和还款方式。

当您申请商业贷款时，贷款总额30万，选择等额本息还款，月供3167。32 元，总支付利息80078。62元；选择等额本金还款，月供平均3117。6 元，总支付利息74112。5元。

当您申请公积金贷款时，贷款总额30万，选择等额本息还款，月供2931。57 元，总支付利息51788。5元；选择等额本金还款，月供平均2909。6 元，总支付利息49156。25元。

这个要看你是选择什么样的贷款方式了，一般情况下我们都是有两种贷款方式的，一种方式是公积金贷款，而另外一种方式是选用商业贷款。如果我们选择的是商业贷款，那么房贷30万一共10年还清，那么它的利率是在4。9%，而且还有两种算法，一种计算方式是等额本息还款，另一种是等额本金还款，如果是等额本息还款，那么每月需要支付的利息是3160元左右。

房贷30万分为十年还款，每个月的月供是3700元左右，这是使用的商业贷款的方式归还的。使用商业贷款还款分为十年，贷款的利率是4。9%。另外，如果使用公积金贷款的方式归还贷款的利率是2。75%，每个月的月供大概是3300元左右。由此可以见得使用公积金贷款肯定是比商业贷款划算很多的，所以去银行办理贷款的时候，我是首先推荐大家使用公积金贷款的。

在计算房贷月供的时候，首先需要确定的是贷款的方式，因为贷款可以分成不同的方式，所以形成的利息也完全不一样。如果是按照当前商业贷款的方式，10年的贷款时间利率为4。9%，还款的方式可以分成等额本金与等额本息两种方式。按以上方式计算等额本息，每月需要支付的金额为3160元左右。等额本金的还款方式为逐月递减，首月还款金额为3720元左右。

月供的金额跟贷款的利率是有很大关系的，如果你选择商业贷款，按照目前4。9%的基准利率来计算，月供的金额大概是在3100元左右。要是你每个月的月收入金额在6000元到7000元左右，那么你跟银行申请办理商业贷款的成功几率应该是比较高的，因为按照银行的规定来看，你目前的个人收入已经大于了月供金额的两倍，所以银行会考虑给你放款。

要是大家选择商业贷款，贷款10年，利率是4。9%，计算出来的月供差不多是3168元，而大家要是选择公积金贷款，贷款的利率是3。25%，计算出来的月供大概是2931元。其实贷款30万，贷款10年还是比较划算的，每个月还款的月供也不算特别多，只要还10年就可以还清，利息不算特别多，在经济条件允许的情况下，贷款的年限越短，贷款也就越划算。

商业贷款的利率是比较高的，把本金跟利息相加在一起，每个月的月供应该是在3750元左右。贷款10年的时间，你的利息就需要15万元左右。我觉得大家的还款压力还是非常大的，在单位帮你缴纳住房公积金的情况下，你最好还是要首选公积金贷款的。因为它的利率非常的低哦，贷款10年的时间，你的利率应该是在3。5%左右，就可以少支付一些利息了。