婚前贷款房能加名字吗

其实房产证上加名字主要是根据个人的意愿，跟我们购买房子的方式是没有任何关系的。在房产证上加名字的时候，我们就需要考虑清楚，加上名字就意味着将房子的产权分给了其他人。那么就算到时候离婚的时候，法院在分配财产的时候，会根据房产证上的名字来进行分配。很多人就是因为离婚的时候后悔了，所以才会产生房子上面的纠纷，而耽误了很长的时间。

如果是在结婚之前买的房子，还有贷款没有还清，又想要加名字，这个业务在银行那边是可以办理的，但是办理起来非常的复杂。首先要求加上名字的那个人，需要把所有的资料都要提交给银行做详细的审查，然后之前的贷款都要作废，要对这个房子的贷款要重新进行审核。如果审核没有问题，才能到房管局去办理加名字的手续，但是所有的流程比较复杂的，不一定能够顺利办完。

结婚之前贷款购买的房子，只要能够在结婚之后把贷款还清，就可以在房产证上添加名字。因为我国规定分配财产的时候，一定要根据房产证上的名字进行分配，所以一旦在房产证上添加了名字，那么这套房子就属于是共有财产，因此后期在分配财产的时候会按照人口进行分配，如果说房子的房产证上有两个人的名字，那么每个人将会拥有50%的产权。

是不可以的，因为你们的贷款还没有还清，所以这个时候无法对房子的产权人进行改动。只有等到贷款全部还清之后，才可以带上相关材料去当地的房管局进行办理。添加名字是不需要缴纳税费的，你们只需要缴纳工本费，重新制作一下房产证就可以了。你们一定要考虑清楚了，因为一旦加上另一半的名字以后，这个房子就是你们两个人的共同财产。

这个还是要看你的房子的贷款有没有还清了，要是婚前贷款购的房子贷款没有还清，那肯定是没有办法加名字的，但如果婚前购的房子贷款在结婚之后已经还清了，那是可以加上对方的名字。很多夫妻在结婚之前也会购房，结婚之后双方可以一起还贷款，那等这个贷款全部还清之后，就可以在房产证上面添加名字，需要准备双方的身份证，户口本和结婚证，同时也要准备房子的房产证。

不管你们的婚姻状态是什么样子的，现在只要这个房子的贷款处于一个没有还清的情况下，那么就不可以办理这个业务。

因为这个时候房子的产权并不完整，你所有的也只是一个居住权而已，并没有实际意义上的产权，因为有一部分的产权其实是抵押在银行那边的。

想要办理，必须要先把这个房子的贷款还清，然后把产权完整的赎回来了之后，才可以去申办。

婚前贷款房是可以加名字的，不过想要加名字必须要将房贷全部还清才能够添加，除非你是全款购买的房子，就可以到当地的房管局添加另一半的名字了，因为全款购买的房子是有房产证的，而贷款购买的房子房产证暂时抵押在银行那边，所以说个人只拥有一半的产权，还有一半的产权归银行所有。如果想要在房子上添加另一半的名字，可以通过提前还款的方式将所有的款项全部还清。

在结婚之前，自己贷款购买的房子，想要加上对方的名字，你可以直接去进行申请，一定是要等到你把之前的贷款费用给还清之后，才可以去办理的。你可以先去跟银行进行沟通，看一下还有多长时间才能够还清这个贷款，要是这个费用是比较少的，你也是可以选择提前还款，这样也是比较方便，等到还款成功之后就可以拿到房产证，你就可以去房管局办理添加名字，你可以直接去了解个情况。