现在买房贷款利率是多少

目前房贷的利率是在4。9%，如果你使用公积金贷款，那么会稍微优惠一点，大概是在3。25%，但是目前你是否可以使用公积金贷款，这就要看你的具体情况了，要是你缴纳公积金的时间已经超过了6个月，那么就可以使用这种贷款的方式。如果大家购买房子的资金还比较充足，那我个人觉得没有必要贷款购买房子，因为现在办理贷款手续是比较麻烦的，而且暂时还拿不到房产证。

现在买房子，贷款利率还是有所提升的，目前的利率大概是在3。5%~6%之间。而且这个是利率提升后的结果，当然利率不可能是固定的，今年可能利率有所提升，但是说不定明年的利率就有所下跌了。这个谁也说不准，主要是由经济发展的水平来决定。但是对于很多没有买房子的人来说，他们都希望利率能够降一降，每月还款的利息就会少一些，压力就没有那么大。

其实现在我们国家实行的利率都是按照央行的标准来实施的，在基准的情况下，如果说你申请的是商贷，那么一年之内把钱还上，利率是4%点，一年到5年之内是4。75%，超过5年就是按照4。9%来实施。如果说申请的是公积金，利率水平相对来说比较低，5年之内还上是2。75%，超过5年就是3。25%。大多数人现在会选择用后者来申请，利率要低一个百分点，一年下来大概能省下1万多块钱。

现在买房贷款的利率并不是固定的，而且不同银行的贷款利率也有所区别，如果使用的是商业贷款的方式，基准利率是按照4。35%收取的。不过不同的银行会在这个利率的基础上再上浮，至于上浮多少还要看银行自己的规定。除了可以使用商业贷款的方式之外，还可以使用公积金贷款，公积金贷款的利率相对来说会低一些，基准利率是2。75%。

现在买房贷款利率肯定是不固定的呀，银行是要根据你的贷款时间来做决定的，要是你选择的贷款时间比较长，那么利率自然也就是比较高的。现在最高的利率是4。9%，你可以选择贷款30年的时间，假设你需要贷款50万元，那么最后的总利息就是455,308元。这个是商业贷款的标准，需要支付的利息自然是比较多的。要是你选择的是公积金贷款，那么在这种情况下，你的总利息就是283,371元。

买房贷款的利率，主要还是要看你自己买房子的时候，选择的是商业贷款还是住房公积金贷款，还要看你贷款的时间，国家规定银行贷款利率是4。35%，每个商业银行在此基础上可以上下浮动，并且好多人买房，选择的贷款时间会超过五年以上，甚至有的贷款时间会有几十年，所以贷款利率是4。9%。但我还是建议你用公积金贷款买房，因为公积金贷款利率才只有3。5%。

现在买房贷款利率要看楼主选择的是商业贷款还是住房公积金贷款，也要看贷款的时间。如果楼主选择商业贷款，选择的贷款时间不超过1年，那么利率就是4。35%，但现在绝大多数用户选择贷款时间都会超过5年以上，所以贷款利率是4。9%。在前几年的时候，房贷利率还没有这么高，因为这两年炒房的用户多了，为了能有效的控制炒房，所以上调了银行利率。

现在买房的贷款一般可以选择公积金贷款和商业贷款。公积金贷款的利率是比较低一点的，现在的基准利率是3。25%，具体的利率还要看银行的。有的银行利率上浮了，有的银行利率下浮了，所以大家要到具体银行咨询。而商业贷款就要比公积金贷款高出很多，现在的基准利率是4。9%哦。因此现在选择公积金贷款的人比较多，因为它的利率低，那么买房所支付的利息就会少很多。