经济适用房可以抵押贷款吗

要是你的经济适用房已经购买满足了5年的时间，并且你也已经去办理了房产证，那么你是可以把这套房子拿到银行去办理抵押贷款的。带上你的房产证以及自己的身份证件，去银行进行申请就可以了。填写完申请表格以后，把所有的资料提交给银行进行审核。只有在银行通过了你的贷款申请的情况下，才会给你放款。经济适用房的价格是比较便宜的，所以贷款的额度可能也不是特别高的。

不是所有经济适用房都可以抵押贷款的，经济适用房时间必须要超过5年以上才能办理抵押贷款。在办理抵押贷款的时候，需要提供的材料，办理的手续其实跟购买商品住宅楼办理贷款是差不多的，都需要准备申请用户的房产证，身份证，户口本，结婚证，银行流水单等相关材料。只不过经济适用房的房产评估价值不是很高，所以最终能贷款的金额也不是很多。

经济适用房是可以办理抵押贷款手续的。但是如果你是刚买的经济适用房，没有房产证，自然就不可以办理抵押贷款手续。因为现在无论是什么房子，要想办理抵押贷款手续，必须的条件就是要拿到房产证。把房产证抵押给银行才能够去办理，除了房产证之外，在办理的时候还需要提供你的身份证，户口本，还有婚姻证明，这些资料准备给银行工作人员做审核，通过之后就可以了。

只要可以出示经济适用房的房产证就能在银行办理抵押贷款。但是经济适用房的贷款额度是比较低的，因为在办理抵押贷款期间，银行会请专业的工作人员评估房产的总价，正常是根据房产总价的70%放款。还有就是银行非常注重贷款申请人的征信问题，如果你之前有过拖欠信用卡的行为，那么银行肯定会拒绝你的贷款申请，所以大家在办理抵押贷款之前，一定要查询自己的征信分数。

可以，但是需要你的产权时间达到5年才行。因为这种房子在你到手的前5年之内是不能够办理到房产证的，只有满了5年之后才可以申请办理，到时候你也就可以把这个房子拿去银行做抵押了。同样的还是要跟银行先提出申请，然后把你的房产证，身份证，婚姻证明，以及你的户口本等材料交给银行，只要审核通过了，银行就会跟你签合同，然后等放款就行。

经济适用房可以办理抵押贷款啊，因为经济适用房与普通的商品房也有很大的相似之处，而且也可以办理房产证。

在办理抵押贷款之前，首先需要去咨询的，就是看看这个经济适用房是否能够顺利办理房产证，只要你能把这个事情给确定下来，说明这个经济适用房是可以办理抵押贷款的。一般的贷款机构只要认可你的房产证、房产资料，即可办理抵押贷款的业务，这个毋庸置疑。

如果我们的经济适用房已经办理了房产证，那么是可以到银行那边去办理抵押贷款的。国家已经明确规定了经济适用房只有居住5年之后才能够办理相关的证件，而且办理证件的时候是需要缴纳税费以及土地出让金的。如果想要办理贷款，就需要提前将这些资料准备好。作为贷款申请人，我们必须有固定的收入来支付银行的贷款。现在银行在审核的时候是非常严格的，只要有一个方面不满足要求就会直接拒绝。

如果说经济适用房拿到手的时间还没有达到5年，那么是不可以办理抵押贷款的，满足5年之后你还必须要领到房产证才可以办理抵押贷款。现在想要办理经济适用房的房产证，必须要缴纳土地出让金，因为因为经济适用房是由当地政府筹资建造的，所以土地使的使用权是在政府手上，因此我们必须要向政府支付一笔费用，才能够拿到这个房屋的土地使用权。