购买经济适用房可以贷款吗

购买经济适用房是可以跟银行申请贷款的，但是你就只能申请商业贷款，并不能申请公积金贷款哦。商业贷款的利率肯定是比较高的，你也就需要支付很多的利息。你需要把所有的资料准备好，然后去银行进行申请，银行是需要进行严格的审核的，审核结果出来以后，就可以告诉你贷款额度是多少了。你确定没有问题以后，就可以跟银行签订贷款合同了。

只要经济适用房产权时间超过5年，那么现在房子就能够正常对外出售，而且购买的用户可以使用贷款进行支付。其实购买经济适用房是挺划算的，特别是家庭经济条件不是很优越的用户，房价比当地商品住宅楼要便宜很多，如果要购买经济适用房，也需要了解一下小区的户型、朝向、采光等等，毕竟购买经济适用房的绝大多数用户都是用来自己居住的，所以居住要让自己舒适安逸。

根据我国的规定，购买经济适用房，是可以去申请贷款的。不过对于个人的条件要求比较高，你要有稳定的职业和收入，同时你之前的信用报告要良好，每个月要有还款的能力。同时在办理的时候，需要你提供这套房子的合同或者是协议。如果有资产可以抵押给银行，或者是有个人或单位能为你担保，在申请的时候，审核就会非常好通过，不过正常办理的流程和商品房的流程是一样的。

购买经济适用房也是可以办理贷款的，但是经济适用房的贷款利息还是比较高的，因为经济适用房只能使用商业贷款，现在贷款的利息大概在4。35%~4。9%。还有就是在办理经济适用房贷款的时候，一定要把所有的材料准备齐全，现在需要准备的材料有：房产证，银行流水，身份证，户口本等等。把这些材料提交到银行，等待银行的审核。

这个需要考虑实际的情况，在你买到这种房子的前5年之内是不可以办理的，因为这个时候你没有房子的房产证，所以就没有相应的产权证可以拿去抵押。不过在你的产权买了5年之后，就可以向当地的房管局申请办理属于你自己的房产证，这个时候拿到证了，那么你就可以拿到银行那边去抵押贷款。同样也需要你递交材料，然后等待审核，审核过了就行。

购买经济适用房当然可以以贷款的形式购买啊，但你要清楚一个事情，那就是只能用商业贷款的形式购买，不可以使用公积金的方式购买。

那么在办理这种业务之前，首先需要带上自己的资料与住房的相关资料，到当地的银行去进行咨询，在银行接受了你的资料并予以审核之后，会给你确定贷款的这个额度。等将所有事情确定下来之后，会跟你签订一份贷款合同，并办理相应的保险。

国家已经规定了5年之后，经济适用房是可以办理房产证的，我们购买房子的时候就可以到银行那边去申请贷款了。因为经济适用房是国家推出来的保障性住房，所以我们只能够申请商业贷款，不可以申请公积金贷款。商业贷款执行的贷款利率标准会稍微高一点，现在大概是5%~6%左右，国家还可能会上调贷款利率，所以近期有购房打算的，要尽快购买。

如果你是想从政府手上购买经济适用房，是可以办理贷款的，但是由于经济适用房比较特殊，所以大家可以选择的贷款方式，只有一种就是申请商业贷款。申请贷款购买经济适用房跟购买普通商品房的程序是一样的，首先就是大家要准备好自己的身份证复印件，银行流水账，工作证明以及跟政府签订的购房合同，只要大家符合贷款条件，签订合同之后的20天内就可以收到银行放款的信息。