新房有中介费吗

买新房，如果你没有通过中介公司，自然就没有中介费用，而一般情况下，很多人在买房子的时候都会直接到楼盘去购买，这时候就不需要与中介公司打交道，自然就不存在中介费用。但是现在也有很多人买新房的时候，因为中介公司会提供很大的优惠力度，要比在楼盘买房子更划算。如果在中介公司那边买房子，自然就需要缴纳中介费用，而且会出具中介费的缴纳标准。

如果是通过中介公司购买的，购买新房也是需要支付一笔中介费用的，正常情况下，一般都是收取房费的三个点作为服务费用，比如说购买的房屋价值100万元，那你就需要支付中介公司3万元的服务费用了。

但是吧，一般新房都是不需要通过中介公司购买的，你可以直接到当地的售楼中心去购买的，通过售楼中心购买房子是不需要支付服务费用的。

如果你是直接在开发商手中购买的房子，是不需要支付中介费用的，而且现在很少有新房需要支付中介费用，大多数人都是直接到售楼部看房的，不会选择通过中介公司的方式购买新房。另外去售楼部看房的时候还能够了解到房子的具体情况，所以很少会有人通过中介公司购买新房，如果通过中介公司购买新房是需要支付中介费用的，费用主要根据你房子的成交价格以及收费标准来决定的。

新房子是没有任何中介费用的，因为新房子是我们从当地的售楼部，刚购买的房子，这个房子只有一定的手续费用，是没有任何的中介费用。产生中介费用的房子是二手房的买卖与转让或者是二手房的出租，会有一些中介费用，中介费用大概是在1%~3%的。但是我们刚购买的新房子使用年限大部分都属于70年，这种房子是没有任何中介费用的。

直接到售楼部去购房是没有中介费的，但是如果找中介，中介肯定是要收取中介费的，毕竟天下没有免费的午餐。

如果直接去售楼部，工作人员会直接告知你房价并签订合同，但后期所有手续都需要你亲力亲为，不熟悉购房流程的人会浪费很多时间。但如果找中介，会省去很多麻烦，中介会一手帮你操办直到帮你拿到房产证。对购房者而言比较省时省力。所以是否需要中介还得由你自己决定。

如果你是在开发商那边购买的新房那么是不会产生中介费用的，要是你是通过当地的某一家中介公司购买到的新房，那么就需要向中介公司支付1%~3%的中介费用，费用的收费标准是中介公司自己决定的，所以在通过中介公司购买新房时，一定要先咨询清楚收费的标准，以免后期因为收费而产生各种矛盾。我觉得现在购买新房没有必要通过中介，大家可以自己前往开发商查看具体的房源，并且让销售人员带领自己去房子内部进行实地查看。

买新房的时候首先就是要看你选择什么样的途径，如果自己去寻找新房房源，那么中介公司是没有办法收取你的费用，但如果是找中介公司，那么中介费用是必须要生成的，而且中介费用也不算特别低。

一般找中介公司去买新房的人还是比较少的，但也会存在那么一部分人，而中介公司收取的新房中介费用大概是占据总房价的1%~1。5%。