杭州拍卖的房子限购吗

杭州已经开始推行限购政策了，70年大产权房子都是限购的，就算是购买法拍房，每个人最多也只可以购买两套。

另外，当前只有杭州本地人才可以购买两套房子，外来人口只可以购买一套房子，还有外来人口想要在杭州购买房子，还必须要满足相关的条件才可以申请的，申请人必须要在杭州居住5年以上，且在当地缴纳社保超过3年的时间，同时个人名下不超过一套房产，满足这几个条件才可以在杭州购买房子的。

想要在杭州购买拍卖的房子也是限购的，而且拍卖房大多都是70年大产权的房子，所以想要购买拍卖房最多只能购买两套房，如果是外地人口最多只能购买一套房。想要在杭州购买房子，肯定要了解一下当地的购房政策，因为杭州的房价越来越高了，所以当地的政府也出台了很多的购房政策用于控制房价，现在的房价上涨不会太快，所以这个政策发布的还是很有效果的。

目前不管大家在杭州这边通过哪种途径购买房子都会受到限购的政策，所以就算你通过拍卖的方式购买到一套房子也是限购的，如果你是本地人，那么还可以再次购买第二套房子，要是你是外地人，那么只能够购买一套房子。其实我觉得很多外地人在杭州这边购买房子还是有压力的，因为现在杭州这边的房价并不便宜，大部分外地人在杭州购买房子时都会考虑到贷款。

杭州拍卖的房子是限购的。其实在2017年的时候，全国很多城市都出台了限购的政策，而法院拍卖的房子也纳入了限购的范围，在杭州也同样如此。因为本身法院拍卖的房子数量不多，之前有炒房团会钻这个空子，因为那时候还不限购，他们通过参与法院拍卖，全款购买，然后再以二手房进行出售，牟取暴利。为了稳定二手房的市场，所以现在杭州已经采取了限购的措施。

只要是杭州地区的房子，只要这个房子属于70年大产权，那么都会受到限购的影响，无论现在这个房子是否属于拍卖的现象，它都会受到限购的影响。虽然拍卖的房子确实会有一些优势，但是最主要的还是看一下这房子是不是70年的大产权，现在在杭州买房，只要是70年的大产权都会执行限购的政策，因此在买的时候就会受到限制，所以不是对所有人开放，只对需求者和有权利者开放。