房产抵押贷款到期还不上怎么办

贷款人出现这种情况，其实后果非常严重，而且还必须要想尽办法把银行的欠款全部还清。首先银行会根据贷款人逾期未还的天数，计算出需要缴纳的罚息，罚息的金额会根据大家的贷款利率比例乘以130%进行收取。其次贷款人的征信报告上将会有不良的记录，对于以后办理贷款是有很大影响的，而且很有可能一辈子都没有办法跟银行办理贷款的业务。

如果你在办理了房产抵押之后，真的到期没有办法还款，那么你可以通过以下的两种方式来解决。解决的方法之一就是通过身边的亲戚朋友先接一下，看看能不能先应付一下最近的还款问题，等资金缓和之后，再解决后续的问题。解决方法之二就是自己去办了一张信用卡，然后通过信用卡的套现将资金周转到银行贷款当中。不过以上的这两种方法都只能解决暂时的问题，甚至说以上两种方法都行不通的情况下，那么房产只能随波逐流，最终银行将房产进行拍卖。

如果办理了房产抵押贷款，但是已经没有经济能力还款了，在前三次的时候，银行只会对你发短信通知，但是到了第五次的时候，银行就会跟你约谈了，同时还有可能会终止贷款合同的，一旦银行终止了贷款合同，你就必须要提前还款了，如果你没有经济能力，你会被银行拉入到黑名单里面的，同时银行还会到当地的法院上诉的，要求对房子进行拍卖。

另外，一旦被银行拉入到黑名单里面，你是不可以再次申请贷款的，同时个人出行也会受到限制。

如果是我的房产抵押贷款到期了还不上，我首先会向我的家人朋友借一些钱，将本期的贷款先还上。或者可以使用信用卡，将信用卡里面的钱套现出来，先将贷款还上，之后再还信用卡。实在不行的话可以网络贷款，现在有很多小额贷款，直接在网络上进行申请就可以了。像支付宝里面的借呗，直接填写你的相关信息就可以借到小额的贷款，可以当现金使用。

有两种方式，第1种就是如果说你现在确定自己没有足够的能力能够偿还剩下来的贷款，那么这个时候你要跟银行那边积极协商，看看银行那边能不能够帮你办理延期。第2种就是如果说你还不上贷款，然后也不跟银行联系，那么银行在确认你没有还款能力的情况下，会把你的房子拿去拍卖，然后通过成交款来弥补你欠下的贷款。不过在这种情况下，你的征信将会大打折扣，下一次再申请时就会非常困难。

房产抵押贷款到期还不上，确实没有还款能力，应该积极去处理，可以和银行进行协商，申请延期偿还。

或者找资金宽裕的亲朋或好友周转一下，借点钱来先还款，以解燃眉之急。

要是欠银行房屋抵押贷款一直逾期不还，银行就有权对借款人的房产进行拍卖，并收取因违约而产生的高昂的违约金，借款人的个人信用报告也会留下污点，今后将很难从银行获得贷款。

房产抵押贷款到期如果还不上，可以跟家里的亲戚借一下，但是这种情况只适用于这个月可能资金出现状况。或者提前跟银行工作人员沟通一下，让他们给你放宽几天，等资金到账之后再让银行扣款，这样做对个人信誉是没有任何影响的。如果到期还不上，也没有跟银行提前打招呼，那么连续出现三个月就会影响你的信誉，后期就无法再次申请贷款啦。

如果我们办理的是房产抵押贷款手续，但是后期因为资金不到位，还不上了，后果很严重。首先，银行会打电话或者是发信息通知你，也是希望你能够尽快把钱筹上还掉。但是如果说你仍然没有把钱还上，银行就会采取措施，会把你的这套房子进行拍卖，同时还会对你进行罚款，从此你就会产生不良的还款记录，会上黑名单，影响你的个人信用，而你现在买的这套房子就会进行拍卖，用于抵债。

如果我们抵押的合同到期之后，还没有还银行的贷款，那么银行就有权利将我们的房产没收，也就是说这个时候房子不属于我们个人了。所以我们在办理抵押贷款的时候，一定要慎重考虑一下，也要结合个人的资金实力考虑清楚，否则损失的金额还是比较多的。现在一套房子的价格基本上在100万元以上，这并不是一笔小的数目，而且现在银行收取的利息非常的高。