按揭房能不能再贷款

不可以的。因为这种房子现在其实已经抵押给了银行，而你也没有完整的产权，这个时候你只能够自己居住，并没有实际意义上的处置权利。还有就是这个时候你房子的房产证也不在你手里，是由银行那边帮你保管的。像这种房子在你的贷款没有还清，按揭状态没有解除之前是不可以再次申请贷款的。你可以跟银行那边申请把钱提前还上，然后赎回房子的完整产权之后再申请。

第1种情况，按揭没有还完，那么不可以再次办理贷款，这种情况属于二次贷款，银行承担的风险会比较高，所以绝大部分银行都不愿意办理。第2种情况，按揭已经还完了，并且银行也把房产证退还给你了，在这种情况下，你可以再次申请贷款。贷款的流程跟第一次差不多，你要带上身份证、户口本以及房产证，去银行进行申请，等到工作人员审核通过以后，银行就会把这笔资金转到你的账户里。

目前大部分银行不会为大家办理按揭房的再次贷款，因为这种贷款属于是二次贷款，对于银行来讲存在着很大的放贷风险，我相信每一个银行都不会愿意承担这样的风险，而且现在房价又非常的不稳定。如果想要跟银行办理贷款，最好的一个方式就是拿产权比较明确的房子去做抵押物，如果你个人名下没有产权明确的房子，可以直接跟银行办理无抵押贷款，只是无抵押贷款的贷款额度比较低而已。

按揭的房子是不能申请贷款的，因为房子还在按揭中，说明这个房子并不能说完全属于你个人的。首先有部分它还抵押在银行或者是抵押在其他的机构，只有首付那部分是你的，其他你抵押在银行一部分就不是你的，应该属于跟放款人共有的。所以你只有将这栋房子的房款全部还清，那么才可以再次抵押给银行或其他借款机构，银行才会再次给你贷款。

按揭的房子肯定是不能贷款的呀，因为你现在这个房子还在按揭当中，所以按照正确的说法，它还不能完全属于你本人，那么这种房子的风险就非常大，所以一般来讲贷款机构都不会承接这种贷款的业务。其实想要办理贷款也不是特别困难的事情，也不一定非要到正规的贷款机构去办理业务，而且正规的贷款机构都不会办理这种按揭房的业务。那么你可以选择一些私人贷款机构，只不过风险稍微大一些。

按揭房能不能再次办理贷款要看个人的条件，如果说个人的条件比较好，那就可以再次办理贷款，不过也要看申请的银行，现在只有少部分的银行才能支持这个业务，像平安银行和中信银行是可以再次办理贷款的。按揭房办理贷款就叫二次抵押，对个人的要求会比较严格，一般贷款的年限也比较短，所以个人一定要有非常好的偿还贷款的能力，而且个人的征信一定要好。