网签合同和购房合同一样么

网签合同和购房合同是不一样的，这两份合同当中写的成交价格是不同的，网签合同是在房管局那边进行备案的，而购房合同上面的价格是买卖双方协商后的成交价格。网签最主要的也是为了使交易更加的公平公正，买卖双方签完购房合同之后就需要去房管局进行网签，网签不是特别的麻烦，要提供原先的购房合同，房管局的工作人员会在网上进行备案，买卖双方也需要核实一下合同的具体内容，确认无误之后可以签字。

网签合同与购房合同是完全不同的两种形式，我们所说的这个网签合同主要是指建委在备案的时候生成的一份合同，而购房合同则是在买卖双方确定了购售关系之后签订的一份合同。

首先从这两份合同的成交价格上就可以看得出来，这是完全不一样的，一般的网签合同价值相对比较低，而购房合同的价值相对比较高。因为我们在购买的时候，直接签订的是新房购房合同，所以新房的价格普遍都是比较高的，而网签一般出现在房产交易的过程当中，所以价值有所下降。

网签合同和购房合同是不一样的，网签合同是在签完购房合同之后签订的，如果没有签订购房合同是不可以签订网签合同的，所以这两个合同的顺序是不一样的。另外网签合同比购房合同的法律效力要更大一些，现在只有拥有房产证的房子才能够签订网签合同，所以没有房产证的房子是不可以签订的，签订完网签合同之后，房子的所有信息都可以在房产中心查询到。

不一样，他们二者之间的区别还是非常大的购房合同，是指在购房者支付了首付款之后签订的房屋买卖合同，而网签合同是指买卖双方去房管局部门办理的备案手续，房屋合同不会在网上进行备案，同时在网上也没有办法查询到房屋的具体信息。只要签订了正式的网签合同，那么工作人员就会给大家一个网签号，然后大家通过网签号就可以在房产网站上面查询到关于此套房子的所有信息，这让交易变得更加公平公正。

当然不一样了，两者之间的区别还是非常明显的，后者是双方在落实了交易意向之后签订的纸质合同。而前者是在纸质合同签完了之后，需要双方带上各自的身份证件，到当地的住建委去进行备案。这个合同签完了之后，在当地住建局的网站上面是可以查到这宗交易的，签订了网签合同其实也更加能够保障你的个人利益，交易信息更加公开化，透明化。