商业贷款与公积金贷款差多少钱

商业贷款与公积金贷款的相差数还是比较大的，比如用同样的额度，用同样的5年贷款期限来计算，那么利率相差是1。65%，如果换算成利息，100万的金额，每一年相差16,500块钱，5年算下来大概相差将近8万块钱。

因为公积金贷款与商业贷款的利率本来就有非常大的差距，一般公积金贷款的利率比较低，同样是5年的贷款利率利率则是3。25%，而商业贷款5年以上的贷款利率则为4。9%，所以相差就一目了然了。

其实用这两种方式来申请相差的费用还是比较多的，主要也就是利息之间的一个差距，用前一种方式来申请比例要比后者高出1%左右。我们可以通过一个例子来说明一下，比如说你现在同时用这两种方式跟银行申请，40万的贷款在20年之内还清。那么这个时候你用商贷来申请，你每个月要还的钱是3299元；而在另外一种方式下，你每个月只要还2749元，一个月就差了500块钱。

商业贷款和公积金贷款之间相差的主要就是贷款的利息，而且相差的额度还是比较大的呢，因为商业贷款的最低利率是4。25%，而公积金贷款的最低利率是2。75%，所以这两者之间相差的距离还是比较大的。这也是为什么现在越来越多的人会选择公积金的方式办理贷款，因为需要支付的利息相对来说会少一些，尤其是贷款五年以上，差距会一目了然。

其实这个问题我们可以通过具体的数字来进行计算，比方说你跟银行申请了80万的贷款，贷款的时间是在30年，按照商业贷款的方式进行计算，你月供的金额大概是在5800元，按照公积金的方式进行计算，你月供的金额大概是在4390元。用5800元减去4390元，也就是说这两个贷款方式相差的金额大概是在410元，虽然说月供的金额相差额度不是很大，但是按照30年计算下来，相差的价钱还是比较多的。

我们可以按照贷款50万，贷款20年分别计算一下公积金贷款和商业贷款的利息，商业贷款的利率是4。9%计算出来，总的利息是285332。86元，公积金贷款的利率是3。25%，计算出来总的利息是180634。91元，这样计算出来是相差104697。95元。使用商业贷款和公积金贷款来申请相差的利息还是比较多的，公积金的利率明显比较低。

举个例子，如果我们现在贷款的时间都是10年，分别选择的是商业贷款和公积金贷款。如果总的贷款额度是150万，那么根据现在的商业利率，最后总的还款金额就是211万。但是如果选择的是公积金贷款，同样的贷款额度和同样的时间，最后总的还款金额就是192万。通过计算，你就会发现不仅每月还款的金额有所差别，最后所要还款的金额，相差还是蛮大的。