房屋维修基金交给谁

房屋的维修基金都是需要交纳给房管局的，但是现在房屋维修基金都是由物业公司或者是开发商公司代为收取，然后统一交到房管局那边的。大家交纳了房屋维修基金可以去房管局那边查询公共维修基金是否缴纳，如果说公共维修基金显示没有交纳，那就说明开发商或者是物业公司那边还没有上交房屋维修基金，也可以去咨询一下具体的情况，业主肯定是要保护好自己的合法权益的。

房屋的维修基金一般都是要交到物业部门的，一般都由物业管理人员负责收取。

咱们所说的这个房屋维修基金其实就是公共维修基金，是每一个住户都必须要缴纳的一笔费用。那么这个费用由物业公司收取之后，用作公共设施的维修和养护。

值得一提的是，房屋维修基金只生成一次，也就是买新房的时候需要缴纳这笔费用，一般在二手房交易的过程当中不会产生房屋维修基金费。

房屋维修基金都是开发商或者物业公司代收的，费用全部缴纳给当地的房管局，只要缴纳了房屋维修基金都是可以在当地的房管局查询到的。缴纳房屋维修基金的好处是非常多的，小区内部公共设施出现任何的问题，只要缴纳了维修基金物业公司或者开发商都会及时处理，一般商品房正式入住之后就需要支付房屋维修基金，房屋维修基金是跟物业费一起缴纳的。

一般住房维修基金都是需要缴纳给物业公司的，因为小区的公共设施出现了损坏的情况，都是需要找物业人员进行报修的，然后物业人员会联系师傅过来进行维修。每一位业主都需要缴纳住房维修基金，小区的公共设施肯定是要靠大家共同守护的。要是你不缴纳这笔费用，那么物业公司是有权利拒绝为你进行服务的，平时你家房子出现了问题，也无法找物业帮忙维修。

我们在购买房子办理相关证件的时候，都是需要缴纳公共维修基金，这个费用是交给物业管理委员会的。其实我们的房子在后期如果发现质量的问题，需要动用这笔费用，也是可以到当地的有关部门去申请的。我们在购买二手房的时候，除了要办理房产证的过户，还要将房屋维修基金账户办理过户，这样我们才有资格申请这笔费用。每个地方需要缴纳的公共维修基金费用都是不一样的，我们可以到相关的部门进行咨询。