首付交了没签购房合同

这种情况下肯定是不正常的呀，现在正常的购房流程就是签订购房合同的同时交纳相应的首付，接着再去房管局那边进行网签。大家在交首付的时候还是要谨慎一些的，只有签了购房合同才能交首付，交完首付后才可以去银行那边办理贷款，而且在办理贷款的时候也必须要提供购房合同，正规的开发商一般购房流程都是没有问题的，大家在购房之前也是要了解清楚相关流程的。

首付交了以后，肯定是要签订购房合同的呀，这样才能够确保你自己的利益。要是以后开发商出现了违约的情况，你也能够用合同说话，让它按照合同的约定对你进行赔偿。要是现在开发商还没有跟你签订购房合同，你一定要尽快跟它取得联系，让它把合同准备好，约定一个时间尽快签订完毕。只有签订了购房合同以后，你才能够去缴纳税费，同时办理房产证。

首付交了没签购房合同安全性是非常低的，一定要及时跟开发商签订购房合同，如果没有签订购房合同，后期开发商出现违约的情况，想要要求开发商赔偿违约金是非常难的。因为没有签订购房合同是不起任何法律效力的，大家在买房的时候一定不要盲目听取别人的意见，防止出现上当受骗的情况，导致自己的经济受到损失，在买房期间一定要签订购房合同，并且购房合同都是一式两份的。

如果你现在已经把房产的首付款给交了，但是还没有签订购房合同，先不要着急，先问一下具体的原因，在解决了问题之后，马上将购房合同给签下来。

如果你将房产首付交给了开发商之后，而开发商迟迟没办法给你签订这个购房合同，你有权要回自己的首付款。而且这种现象极有可能代表着房子的预售许可证没有办理下来，所以这种房子是存在风险的，我建议大家不要购买。

正常的手续应该是先签订购房合同，然后再缴纳首付，如果我们在签订购房合同之前就缴纳了首付，这种风险性还是比较大的，我个人是不推荐这样操作的。如果我们发现房地产开发商不能够跟我们签订购房合同，这个时候我们就可以要求房地产开发商提供相关的证件，如果他们没有办法提供，我们是可以强烈要求房地产开发商退房，也可以到当地的房管局进行投诉。