买房首付多少

买房子的时候需要支付的首付并不是固定的，不同的房子，它的价格都是不一样的，尽管如此，国家对于这方面也已经明确规定了首套房我们必须支付总房款的30%作为首付。如果购买的房子在我们个人名下算是第2套房子，那么我们必须要准备总房款的60%~70%作为首付。其实我个人觉得在购买房子之前，可以先做一个预算，将自己的资金集中起来，然后根据个人的预算挑选合适的房子。

买房子的首付肯定是越多越好的，但是我们在买房子的时候也是有最低标准的哦，目前我们国家规定的最低首付应该是在房屋总价值的30%，如果我们的房子是2000万，那么我们的首付款应该是要600万了。当然，如果是在小城市，价格是会稍微便宜一些的，基本上100万就可以买一套房子了，那么我们的首付只要准备30万就可以了。总之，我们如果想在一个地方买房子，肯定是要看一下当地的房价是多少哦，这样我们才能准备好充足的资金哦。

买房的首付肯定不固定，所以需要结合你的实际情况进行判断，现在可以分为三种情况进行考虑：第1种情况，购买的是首套房，首付就只需要支付30%，100万元的房子需要支付30万元的首付。第2种情况，购买的是二套房，首付的比例会进行上调，一般是在50%左右，价值100万元的房子，需要一次性支付50万元首付。第3种情况，购买的是名下第三套房产，这个时候你没有办法申请贷款，必须一次性支付所有的房款。

一般情况下是按30%或者60%的比例来给的，这两种比例之间的区别，主要是体现在你买的房子是首套还是二套。如果是首次购房，那么只需要30%就可以了，但如果是二次，那么就需要给到60%。还有一种情况就是如果你有公积金账户，以这种方式来申请，在房子面积不足90平方米的情况下，可以只给20%。从我个人的角度来看，我觉得在经济条件允许的情况下，首付尽量多给一点，这样你的贷款金额就变少了，还款压力更小。

如果你是买第1套房，那么首付比例基本上不会超过30%，一般都是20%~30%，例如你买了一套90万的房子，那么按30%的比例你大概需要支付27万左右。如果你买的是第2套房子，那么有两种情况，一种是你第1套房子的贷款已经还清了，那么和第1套房一样，也只需要支付30%的首付，第2种情况是你房子的第1套房子的贷款还没有还清，那么你就需要支付70%的首付。