夫妻一方征信不好能买房吗

现在的房屋价格是比较高的，所以很多购房者都会向银行申请贷款买房，而银行审查贷款者的征信是必走的流程。

对于已婚人士买房，配偶的征信不好确实会影响到银行贷款，夫妻双方在法律层面，属于一个经济共同体，婚后房产属于夫妻共同财产，夫妻的征信相互影响，银行审查征信也会以家庭为单位来进行。

假如夫妻有一方的征信不好，若在两年内有连续三次没有还款，或者累计有六次以上的逾期行为，银行也会怀疑家庭的还款能力和信用情况，将会拒绝发放贷款。

买房可以通过多种形式，比如全款购买贷款购买。如果夫妻一方真心不好，且采用全款的形式购买则无任何影响，而贷款购买也可以分为以下两种形式。如果贷款买房的同时采用的是私人贷款机构，则征信报告影响不大，即便是夫妻一方征信不好，也可以将房产购买下来。如果贷款买房的时候采用了商业贷款或者公积金贷款，而且针对的全都是银行机构，则银行机构需要根据征信的报告内容来确定是否发放贷款。如果在该报告当中出现的征信情况并不是特别严重，还是可以将房产买下来的。

夫妻一方征信不好，是可以买房的。但是我们不能以夫妻双方的名义来贷款买房，我们只可以用征信好的一方的名义来贷款买房，这样对于你个人来讲也比较的安全。因为如果征信有问题，一般都是出于钱财方面才会影响到征信的，而钱财方面是需要还款的，所以你们夫妻一方有问题，尽量不要用对方的名义来贷款买房，这样子不仅贷不了款，另外你的房子就算买下来可能还会受到一定的影响。

如果，夫妻一方征信不好，是会影响到购买房子的，同时也会影响到申请房贷的，房贷除了需要有一定的经济能力，也是很看重个人的征信的。另外，个人征信不好一定要想办法提高个人的征信的，不然除了购房受到影响以外，平时出行也是会受到影响的，如果严重一点的，还有可能对子女造成一定的影响的，子女也有可能无法购买房子的，所以个人征信不好的，一定要想办法去提高的。

如果是想以两个人的名义来申请购房，那么当中只要有一方的征信有问题，就会影响到最终的申请结果。你需要到征信中心去查看一下征信记录的保存情况，一般情况下，一个人的征信只会保存5年的时间，如果你们家的征信已经差不多快满5年了，那么你就可以等到满了5年之后再去申请。但是如果是刚刚生成的不良记录，此时还想要买房，那只能够通过其他的方式，比如说你可以全款买。

银行在办理房贷的时候会查询夫妻双方的征信，夫妻一方征信不好对，办理房贷肯定是有负面影响，不过具体影响的大小要看征信不好的具体程度，可以根据征信报告，是否有连三累六来判断+所谓的年三累六就是看自己的征信报告是否有连续三个月以上的逾期或者而累计6个月以上的逾期，如果出现连三累六的情况，说明已经是银行黑名单客户，办理住房按揭贷款很难办下来，如果不是这种情况去办理房贷还是有希望的。