房产证要多久办下来

第1种，期房的房产证办理时间是比较长的，必须在90天的时间内办理结束。第2种，现房的房产证一般需要办理30天的时间。在你跟开发商签订合同的时候，合同中都会写明具体的办理时间的。不管是购买的现房还是期房，在办理房产证之前，都需要缴纳契税。首套房的收取标准是1。5%，要是你的房子价值100万元，那么契税就是15,000元。缴纳完毕以后，工作人员会开具一个收款证明的，在办理房产证的时候，需要提供这个证明。

关于时间这个问题，要看大家选择在什么样的时间段去房管局办理过户的，另外就是要看一下大家是办理二手房过户还是新房过户，就拿二手房来讲，如果说大家是在4月份到6月份之间去房管局办理过户的，那么至少要等待60天到90天的时间，因为这段时间办理过户的人数比较多，而且现在二手房办理过户时，需要办理的流程也比较多。比如说买卖双方首先要把房屋买卖合同，双方的身份证复印件，结婚证复印件，购房发票交给房管局的工作人员进行审批，然后还要去缴纳相关的税费，最后才可以申请登记房产证。

二手房办理产权过户，房产证正常需要一个月左右的时间才能办下来，其实办理产权过户的流程并不复杂，所有的手续当天就能办理完成，只是等待房产证的时间比较久。提醒大家在办理房产证的时候是需要支付税费，二手房需要支付的税费，有契税，营业税，土地增值税，个人所得税等等。但是只要你的房龄满5年以上的时间个人所得税是可以免除的，可以说是非常优惠的。

房产证办理的时间大概是7个工作日到10个工作日左右，如果遇到节假日，我们领取房产证的日期就要向后延迟。也有一些地方房产证办理的速度比较快，当天就能够拿到新的房产证，比如浙江当天提交资料当天领取证书。想要尽快的拿到房产证，我们就必须提前准备好办理的材料以及相关的费用。如果迟迟领取不到相关的证书，就有必要到当地的房管局咨询清楚，看看是什么原因导致的。

一般现在办理一个房子的房产证都不会超过90天的，办理房产证只要证件都是齐全的，是可以直接去当地的房管局填写相应的申请表格，工作人员会进行核实核实通过才可以拿到新的房产证。大家在办理房产证之前要先在开发商那边领取相应的文件，文件当中要包含相应的验收合格证书，而且事先要咨询清楚开发商办理房产证是在哪个部门办理，现在办理房产证也是必须要填写相应的测绘表格的。

时间并不是固定的，一般情况下，房产证办理下来的时间在30天到90天左右。如果你购买的是现房，在签完购房合同之后，就可以到当地的房管局办理房产证了，之后还需要准备相关的材料，材料准备的越齐全，审核的速度也就越快，那么能够拿到房产证的时间也就越短。另外如果你购买的是期房，办理的时间是比较久的，不过期房肯定要在90天内办理结束，如果是因为开发商的原因没有办理完成。开发商需要给予赔偿的。