没交房要交物业费吗

在这种情况下是不需要缴纳的，有些朋友在购买了房子以后，并不会入住，所以可以暂时先不领取房屋钥匙，这样就可以不用缴纳物业费用了。但是如果你已经领取了房屋钥匙，那么这套房子不管有没有人居住，你都是需要按时缴纳物业费用的。要是出现了逾期的情况，物业公司是有权利起诉你的。但是你也不用太担心，在房子是没有人居住的情况下，是可以少支付一些物业费用的，第1年就只需要缴纳50%的物业费用。

在你没有办理入住手续并且拿到新房钥匙之前，是不需要缴纳物业费用的，缴纳物业费用的时间是在大家领取新房钥匙的当天。大部分物业公司收取物业费的时候，都是按年进行收取的，具体的计算时间是从大家领取房屋钥匙的当天为准，比如说你是在今年的十二月一号领取的新房钥匙，那么收取第二年物业费用的时间就是在明年的十二月一号，如果说物业公司的服务态度不好或者是不太负责，那么大家在第2年缴纳物业费之前可以像当地的物管科部门提出建议。

没交房是不需要支付物业费的，物业费都是交房之后支付的，每个小区的物业收费标准都是不同的，物业公司在收费之前都会明确告知收费标准，也会在合同上明确标注。只要开发商交房，物业费是必须支付，北方城市还需要支付暖气费，如果长时间拖欠物业费，物业公司是有权起诉你的，只要物业公司准备充足的证据，法院肯定会强制要求你支付费用，如果不履行义务，后期还会有额外的罚款。

不需要。现在只有交房之后拿到钥匙才要缴纳物业费，在此之前，是不需要缴纳的。不过如果交房之后就需要缴纳物业费了，而且物业费是不可以拖欠的，如果拖欠的时间越长，物业公司有权对你进行上诉的，到时候你仍然还要将拖欠的物业费交齐，所以对你来说，并不划算。另外如果交房之后并没有立马入住房子，那么也是需要缴纳物业费的，业主不可以以不入住为理由拒交物业费用。

如果还没有签订正式的交房手续，就不需要缴纳物业费。没有办理交房，就说明房子现在还是属于房地产开发商的。签订交房合同的时候，我们也会签订一个物业合同，这个时候不管住不住都需要缴纳物业费，如果我们拖欠物业费，物业公司是有权利将业主告上法庭。到最后吃亏的还是业主，因为法院在审判的时候是根据物业合同来的，而且物业公司不是光服务一个业主的。

如果还没有办理正式的交房手续，那么是不需要交物业费的，物业费一般都是在物业把房子正式交给你了，你拿到了房子的钥匙之后才需要交的，而且这个时候需要全额交。但是交房了之后，如果你们家的闲置时间比较久，可以跟物业协商一下，物业会根据你的闲置时间给你定的折扣。如果闲置的时间在三四个月左右，那么这个时候只需要你按原价的70%来交就可以了，如果闲置的时间长达半年以上，那么就只要给50%就可以了。